| Kaltmiete:
|
375,30 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
|
|---|
| Warmmiete: | 500,30 EUR |
|---|
| Nebenkosten: | 125,00 EUR |
|---|
| Kaution: | 750,60 EUR |
|---|
| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Magdeburg
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
|
|---|
|
| Zweck: |
Angebot zur Miete
|
|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
|---|
| Etagen: | 6 |
|---|
| Grundstücksgröße: | ca. 1.059,00 m² |
|---|
| Wohnfläche: | ca. 662,00 m² |
|---|
| Bürofläche: | ca. 50,04 m² |
|---|
| Baujahr: | 1995 |
|---|
| Frei ab: | nach Absprache |
|---|
| Etagen: | 4 |
|---|
| Garage / Stellplatz: | Tiefgarage |
|---|
| Miete Tiefgarage: | 60,00 EUR |
|---|
| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
|
|---|
| Energieeffizienzklasse: | B
|
|---|
| Energieverbrauchkennwert: | 62.3 kWh/(m²·a)
|
|---|
| EPass gültig bis: | 15.11.2028 |
|---|
| EPass Austellungsdatum: | 16.11.2018 |
|---|
| EPass Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
|---|
| EPass Jahrgang: | 2014 |
|---|
| Letzte Modernisierung: | 1995 |
|---|
| Heizungssystem: | Zentralheizung |
|---|
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich |
|---|
| Stand vom: | 17.05.2024 |
|---|
| Merkmale: |
- Personenaufzug
|
|---|
|
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Stahlbetontreppe
-Fahrradraum
-Massivbauweise | |
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 4.Stock eines 1995 errichteten Wohn-und Geschäftshauses mitten auf der Großen Diesdorfer Straße in Magdeburg. Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählen unter Anderem ein Discounter, diverse Praxen und Steuerberater.
Das etwa 50m²-große Büro besteht aus einem Hauptraum, einem kleineren möglichen Pausenraum/Besprechungsraum, sowie einer kleinen Küche und einem Bad. Die Einheit kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 EUR pro Monat dazu angemietet werden.
2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht.
Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
| |
Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle.
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg – Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg.
Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind die Maschinen- und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien.
| |
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
| |
Große Diesdorfer Straße 221
39108 Magdeburg / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Magdeburg - Stadtfel
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
|
| |
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
Alle 759 Objekte des Anbieters