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Bezugsfrei ab 01.09.24: Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Reihenmittelhaus in Kabelsketal, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Saalekreis - Kabelsk 06184

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Am Beuditzer Weg 170    (oid: 14565140)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
109,25 m²
Wohnfläche ca.
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Unverbindliche Modellrechnung - Bezugsfrei ab 01.09.24: Reihenmittelhaus mit Garten und Garagezoom
Unverbindliche Modellrechnung - Bezugsfrei ab 01.09.24: Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Vorderansicht - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Kabelsketal
Wohnzimmer Referenz - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Kabelsketal
Schlafzimmer Referenz - Reihenmittelhaus mit 109,25 m² in Kabelsketal zum Kaufen
Flur 1 OG Referenz -
Umgebung -
Erdgeschoss -
1 OG -
Dachgeschoss -
Kellergeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:2.151,03 EUR
Mieteinnahmen: 12.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 114,00 m²
Wohnfläche:ca. 109,25 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:118.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.03.2029
EPass Austellungsdatum:27.03.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1995
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:15.05.2024
Merkmale: - Keller
- Gastterrasse
Ausstattung
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109, 25m² verteilt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie.

Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Grundstück. Derzeit ist das Haus vermietet und stellt eine sichere Kapitalanlage dar.


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Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel.

Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.

Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Adresse der Immobilie
06184  Kabelsketal / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Saalekreis - Kabelsk
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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