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Viel Platz im Haus und viel Platz auf dem Grundstück für Ihre Ideen

Einfamilienhaus in Köthen 06366

Name: Viel Platz im Haus und viel Platz auf dem Grundstück für Ihre Ideen in Köthen - K 2874 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14527486
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: K 2874 (oid: 14527486)

290.000,00 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

176,00 m²

Wohnfläche ca.

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Einfamilienhaus in Köthen - Viel Platz im Haus und viel Platz auf dem Grundstück für Ihre Ideen

EG Zimmer - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Köthen

DG Panoramazimmer - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Köthen

Wohnstudio - Einfamilienhaus mit 176,00 m² in Köthen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	290.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % incl, Mwst.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 2.660,00 m²
Wohnfläche:	ca. 176,00 m²
Baujahr:	1948
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauchkennwert:	92,9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1948
EPass Austellungsdatum:	29.07.2020
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	0
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	14.05.2024
Ausstattung
- EG 5 Zimmer, Küche, Flur, Windfang, Herren- und Damentoilette (aktuelle gewerbliche Nutzung) - DG 2 Zimmer und großzügiger Treppenbereich - Isolierglasfenster, Dachflächenfenster - Fußböden mit Teppich im DG, Fliesen im EG
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.
Lage
Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes. Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 92, 9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Aktenzeichen: K 2874 Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Adresse der Immobilie
06366 Köthen Bundesland: Sachsen-Anhalt Land: Deutschland

Anbieter

Herr Heiko Kaiser

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung

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