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Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und großen Garten mit Terrasse

Doppelhaushälfte in Krumbach, Krumbach 86381

Name: Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und großen Garten mit Terrasse in Krumbach - ME-5916 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14481725
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: ME-5916 (oid: 14481725)

479.000,00 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

130,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	479.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 474,00 m²
Wohnfläche:	ca. 130,00 m²
Baujahr:	1967
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergiebedarf:	120.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1967
EPass gültig bis:	12.10.2033
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	16.05.2024
Merkmale:	- Garten - Keller - Gäste WC
Ausstattung
Energetische Maßnahmen: dreifach Verglasung aller Fenster Dachboden Isolierung Elektrik komplett neu Leitungen Wasser und Gas neu Hochwertige Bodenbelege Wände neu verputzt Türen und Zargen in allen Räumen neu Fliesen in Gäste WC, Flur und Bad neu Neues Bad Balkongeländer neu Sanitäreinrichtung neu Garten mit Rollrasen neu Erdgeschoss: - Flur - Windfang - Wohnzimmer - Terrasse - Küche - Esszimmer - Gäste-WC - Garten Obergeschoss - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Bad - Flur - Balkon Weitere Ausstattung: * Garagen * 1 Freistellplatz Datengeschwindigkeit: - Telekom Download 100 MBit/s / Upload 40 MBit/s - O² Download 250 MBit/s / Upload 40 MBit/s - Vodafone Download 500 MBit/s / Upload 50 MBit/s (Quelle: CHECK24.de)
Beschreibung
Top saniertes Familienzuhause in ruhiger Lage und einen großen Garten mit Terrasse. Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Das Haus wurde aktuell im Oktober 2023 komplett und sehr aufwendig saniert und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Krumbach und bietet alles nach Ihren Wünschen. Erstklassige Ausstattung und ein unvergleichbarer behaglicher Charme. Diese Wohnoase präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit für junge Familien und anspruchsvolle Immobilienliebhaber, die nach einem außergewöhnlichen Zuhause suchen. Bei der Renovierung wurde auf höchste Qualität geachtet. Von den edlen Fußböden bis zu den stilvollen Badezimmern – jede Ecke dieses Hauses strahlt Eleganz und Raffinesse aus. Die Verbindung von modernem Design und traditionellem Flair schafft ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Zum Angebot gehört eine Garage die mit 10.000 Euro extra ausgewiesen ist. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus 479.000 Euro + Garage 10.000 Euro=Gesamtkaufpreis 489.000 Euro. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, zur A8 und zur A7 sind es mit dem Auto je ca. 25 Minuten. Augsburg erreicht man in ca. einer Dreiviertelstunde. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ - MN ist im Ort vorhanden. Krumbach bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachhandel und Banken gibt es verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus sowie attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife- es stehen viele Bildungsangebote zur Verfügung.
Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Entfernungen / Ausblick: 1.90 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
86381 Krumbach / Krumbach Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Herr Matthias Eidner

Bricks Mortar Immobilien Augsburg GmbH

weitere Informationen zum Anbieter

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Oliver Kusterer HDI Augsburg

082150871168

Kleines Katharinengä 10

86150 Augsburg

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