| Kaufpreis:
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489.000,00 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Wohneinheiten: | 19 |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Gesamtgröße: | ca. 115,90 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 90,20 m² |
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| Balkon- / Terrassenfläche: | ca. 25,00 m² |
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| Baujahr: | 2024 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| Balkon: |
vorhanden
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| Stand vom: | 02.06.2024 |
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| Merkmale: |
- Balkon
- Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
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| Zustand: |
Erstbezug
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Diese 88m2 große Wohnung verzaubert mit einem atemberaubenden Blick auf das offene Meer, dank ihrer privilegierten Lage auf einem kleinen Hügel, der eine ungestörte Sicht auf das Wasser gewährleistet. Die Wohnungen, die deutsche Qualitätsstandards widerspiegeln, sind mit gehobenen Möbeln sowie Inventar ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Darüber hinaus profitiert jede Einheit von zwei exklusiven Stellplätzen im Sondereigentum.
Die 5-Sternezertifizierte Anlage bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit: - Einem Gourmetrestaurant
- Privater Pool / Whirlpool
- Privater Strand mir Liegen und Bar
- Zwei Cafés
- Professionelle Kinderbetreuung
Ein umfassender Betreiberservice sorgt für die Reinigung der Wohnungen, die Pflege der gesamten Anlage und die Betreuung der Gäste bei An- und Abreise, was ein sorgenfreies Wohnerlebnis garantiert.
Stadt Dubrovnik, in der ein mediterranes Klima vorherrscht, ist das gesamte Jahr über ein attraktives Reiseziel. Im Jahr 2023 besuchten 16, 2 Millionen Touristen Kroatien. Gelegen an der Adriatischen Küste im Süden Kroatiens lockt Dubrovnik mit einer spannenden Stadtgeschichte und schönen, nahe gelegenen Badestränden, laut Deutschlandfunk, jährlich ca. 2 Millionen Touristinnen und Touristen aus aller Welt an. Mit 250 Sonnentagen im Jahr bittet Dubrovnik mehrere Möglichkeiten für eine wunderschöne Reise zu jeder Jahreszeit. Die Lage und das Klima der Region ermöglicht ganzjähriger Tourismus, die Tourismusbranche setzt immer mehr auf auf Qualität und Ganzjahresangebote, was eine Voraussetzung dafür ist, dass der kroatische Tourismus auch in Zukunft wettbewerbsfähig bleibt und somit eine gute Investition darstellt. | |
Entdecken Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 88m2 in einer der begehrtesten Gegenden Kroatiens. Die Nachfrage nach Erholung in Dubrovnik nimmt zu, verführt von den zauberhaftesten Stränden, den angenehm warmen Gewässern und einer der reinlichsten Naturschönheiten, die in dieser Region zu finden sind und zählt als einer der exklusivsten Ferienorte Kroatiens.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem herausragenden deutschen Standard und ist komplett eingerichtet. Jedes der sorgfältig gestalteten Zimmer verspricht einen ungestörten und malerischen Blick auf das Meer, was den Bewohnern erlaubt, jeden Tag mit einer atemberaubenden Aussicht zu beginnen und mit einem traumhaften Blick auf den Sonnenuntergang zu Beenden.
Die moderne Architektur der Anlage, erbaut mit einer deutschen Firma, die auf Ferienimmobilien in Europa spezialisiert ist, fügt sich nahtlos in die malerische Küstenlandschaft ein und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf das Meer.
Ein Gemeinschaftspool, ein Restaurant und Cafés sowie ein privater Strand, exklusiv zugänglich für Eigentümer und Gäste, garantieren unvergessliche Momente auf der Anlage.
Das Saline Rocks Resort, eine exklusive 5-Sterne-Luxusresidenz, umfasst zwölf sorgfältig konzipierte Häuser mit insgesamt achtzehn hochwertigen Wohnungen, die nach den höchsten Standards errichtet wurden. Einige Apartments konnten bereits in der vergangenen Saison durch Vermietung hohe Renditen erzielen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu Erträgen und Auslastung zur Verfügung. Die professionelle Verwaltung durch einen erfahrenen Betreiber kümmert sich um sämtliche Belange von der An- bis zur Abreise, sodass Ihre Urlauber den Luxus und die Vorzüge dieser 5-Sterne-Anlage vollends auskosten können.
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Dubrovnik ist eine atemberaubende Hafenstadt im Süden Kroatiens und gilt als eine der schönsten Städte des Mittelmeerraumes. Die Welt kennt Dubrovnik als eine Stadt mit herausragenden kulturgeschichtlichen Denkmälern, der gesamte Altstadtkern ist von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Im Sommer ist es die kulturelle Hauptstadt Kroatiens.
Das 5-Sterne-Apartment in der Nähe dieser wunderschönen Stadt, direkt am Wasser gelegen, bietet einen unvergleichlichen Blick auf das funkelnde Meer und die malerische Küstenlinie. Die Gäste genießen hier absolute Privatsphäre und Exklusivität mit einem privaten Strand, der ein ruhiges und ungestörtes Badevergnügen unter Sonne Kroatiens garantiert.
Große Panoramafenster rahmen den spektakulären Meerblick ein und füllen die Räume mit natürlichem Licht, während modernes Design und modernste Technologie für ein eindrucksvolles Ambiente sorgen.
Der Balkon des Apartments ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Meer zu beobachten und dabei ein Glas lokalen Wein zu genießen.
Die exklusive Lage direkt am Wasser ermöglicht den direkten Zugang zu Ihrem privaten Strandabschnitt, wo die Gäste die Sonne und das Meer fernab der Menschenmassen erleben können.
In unmittelbarer Nähe des Apartments finden die Gäste die historischen Sehenswürdigkeiten Dubrovniks, darunter die beeindruckende Stadtmauer, den alten Hafen und die Sponza-Palast. Feine Restaurants, die exquisite kroatische und mediterrane Küche servieren, sowie charmante Cafés und Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Der Flughafen von Dubrovnik ist nur wenige Kilometer entfernt und kann in 20 Minuten erreicht werden. Ein Aufenthalt in diesem 5-Sterne-Apartment in Dubrovnik ist eine Einladung, die Schönheit und Ruhe der adriatischen Küste in einem Umfeld von unvergleichlichem Luxus und Privatsphäre zu erleben.
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Diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sich zwischen einer Vermietung oder der persönlichen Nutzung als Urlaubsdomizil frei zu entscheiden.
Sie sind dabei an keinen spezifischen Betreiber gebunden und können dennoch alle Vorzüge der Anlage in vollem Umfang genießen.
Die Wohngebäude wurden fertiggestellt und mit einer 5-Sterne-Bewertung ausgezeichnet, was in der kroatischen Region eine Besonderheit darstellt und diese Immobilie zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit macht.
Bereits letzten Sommer wurde ein Teil der Anlage in die Vermietung gegeben und es konnte eine beeindruckende Auslastung verzeichnet werden.
Nach Auskunft bei der Touristenbehörde liegt die Zeit der Hauptsession zwischen Mitte April und Ende Oktober.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu den Vermietungstagen zur Verfügung.
Der Kaufprozess einer Immobilie in Kroatien ähnelt dem in Deutschland: Ihr Eigentum, einschließlich des Grundstücks, wird durch Eintragung in ein Grundbuch gesichert, die von einem Notar Ihrer Wahl beglaubigt wird.
Das Projekt wurde von einer deutschen Firma realisiert, die auf die Entwicklung von Ferienapartments in ganz Europa spezialisiert ist. Dies gewährleistet eine Bauweise und Ausstattung der Apartments nach höchsten deutschen Standards, was sich sowohl in der Qualität der Anlage wie auch der Ausstattung widerspiegelt.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims an. Unsere internen Finanzierungsexperten arbeiten unabhängig von Banken und erarbeiten basierend auf Ihren individuellen Vorlieben das für Sie optimale Finanzierungsmodell.
Anzahl der Wohneinheiten: 19.00
Entfernungen / Ausblick:
2.38 km bis zum Einkauf
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20207 Mlini / Dubrovnik [Dubrovacko-Neretvanska]
Land: Kroatien
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