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Luxus-3-Zimmer-Mietwohnung, energetisch saniert, in 97440 Werneck-Eckartshausen (ID 1542)

Etagenwohnung in Werneck, Werneck 97440

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51542    (oid: 14255244)
650,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
72,50 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 650,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:780,00 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR
Kaution:1.300,00 EUR
Preis je m²:8,97 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Werneck bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 72,50 m²
Baujahr:2023
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:66 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2023
EPass gültig bis:01.12.2033
EPass Austellungsdatum:23.12.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:10.05.2024
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Bedarfsausweis 65, 7 kWh/(m²a)B. Wärmepumpe mit Wärmetauscher (2023). Wärmemengenzähler
Bezug sofort. Kleine Hunde sind in der Wohnung erlaubt, Katzen sind nicht erwünscht.
2022/2023 wurde das Haus komplett saniert, 2023 neues Dach + Wärmedämmung, 2022/2023 Strom
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Werneck-OT, Luxus-3-Zi-MTW, Balk. + Loggia Bj. 1962/2023, Wfl. 72, 50 m², B 65, 7 kWh/(m²a)B, Wärmepumpe (2023, ) 650 EUR + StPl 30 EUR + NK 130 EUR + Möbel 150 EUR

großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Eßbereich (Fliesen), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Loggia mit Markise
Spitzboden mit Büro (Laminat) und Schrankraum (Laminat)
Gemeinsame Waschküche.
Für die Möblierung fallen 150 EUR zusätzlich an.
Für den Stellplatz fallen zusätzlich 30 EUR an.
Ursprungsbaujahr Haus 1962, Ausbau Wohnung 1989, technischer Stand 2023
Internet 250er möglich - Kosten könnten anteilig in NK eingebaut werden.

Eckartshausen ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Sehr gute Autobahnanbindung.
Eckartshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Schweinfurt und vier Kilometer nördlich von Werneck. Mit seinen 420 Einwohnern ist Eckartshausen der drittkleinste Ort des Marktes Werneck.
Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet Werneck.
Werneck verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.a.
Lage
Ländlich
Sonstiges
Überall Fussbodenheizung, zusätzlich Heizkörper. Die Wohnung soll an maximal 2 Personen vermietet werden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Sie verfügt über eine Kücheneinrichtung mit Eßecke, Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit kompletten Möbeln, Bett ohne Matratzen, Wohnzimmer komplett möbliert, Dusche + WC ebenfalls, Spitzboden Schrankraum komplett mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Austausch kaputt gehender Teile ist vom Mieter vorzunehmen.

Adresse der Immobilie
97440  Werneck / Werneck
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
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Montag - Freitag: 08:00 - 20:00
Samstag 08:00 - 16:00
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