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Buchenquartier: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Südterrasse+Fahrstuhl+Tiefgarage(Mietfrei)

Erdgeschoßwohnung in Bremen - Radio Bremen, Radio Bremen 28211

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RegNr.: 93058#ks9nmB    (oid: 14186309)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - Buchenquartier: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Südterrasse+Fahrstuhl+Tiefgarage(Mietfrei)zoom
  • Titelbild - Buchenquartier: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit 17 m² Südterrasse+Fahrstuhl+Tiefgarage(Mietfrei)
  • Außenansicht - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Bremen - Radio Bremen
  • Außenansicht - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Bremen - Radio Bremen
  • Gutschein - Erdgeschoßwohnung mit 87,00 m² in Bremen - Radio Bremen zum Kaufen
  • Seitenansicht -
  • Terrassenansicht -
  • Ausblick -
  • Sommer -
  • Tiefgarage -
  • Fahrstuhl -
  • Flur + Eingangsbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Balkon -
  • Balkon -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Ausblick -
  • Aussicht -
  • Küche -
  • Küche -
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss -
  • Gäste WC -
  • Abstellraum -
  • Eingang + Tiefgarage -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:430,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 92,00 m²
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 17,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:01.03.2024
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:119.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:10.01.2029
EPass Austellungsdatum:10.01.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2018
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.05.2024
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Küche mit Einbauküche
- Tiefgarage
- Aufzug
- Großzügiger Wohnbereich
- Bodentiefe Fensterelemente
- Parkettboden aus dem Jahr 2018
- Duschbad
- Gäste-WC
- Südwest-Terrasse
- Kellerraum
- Gepflegte Wohnanlage
- Blick ins Grüne
- Ruhige Lage
- Mietfrei
Beschreibung
Buchquartier: Diese großzügig gestaltete Wohnung befindet sich in zweiter Reihe in einer schön angelegten, im Jahr 2001 erbauten, Wohnanlage im ruhigen Stadtteil Bremen-Schwachhausen.

Die Immobilie verfügt über 3 helle Zimmer, eine lichtdurchflutete Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² erstrecken.

Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen. Diese bieten über die Südwestterrasse einen idyllischen Blick ins Grüne. Auch die weiteren Zimmer dieser individuell geschnittenen Wohnung bieten durch bodentiefe Fensterelemente viel Helligkeit.

Abgerundet wird das Platzangebot durch die große, nach Südwesten, ausgerichtete Terrasse.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 70EUR/Monat übernommen werden. Der Stellplatz befindet sich genau unter der Wohnung, und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.

das Hausgeld beinhaltet jährlich:

Umlagefähige Kosten

-Bewässerung Außenanlage (7, 08EUR)
-Müllbeseitigung (127, 22EUR)
-Entwässerungsgebühr (40, 53EUR)
-Straßenreinigung (48, 06EUR)
-Gebäudeversicherung (156, 08EUR)
-Haftpflichtversicherung (7, 11EUR)
-Stromkosten allgemein (6, 71EUR)
-Heizkosten (2941, 68 EUR)
-Wartung Pumpensumpf (12, 78EUR)
-Dachrinnenreinigung (42, 34 EUR)
-Aufzugskosten (234, 12 EUR)
-Hausmeister Kosten (143, 30 EUR)
-Kosten der Gartenpflege (188, 94EUR)
-Treppenhausreinigung (235, 15EUR)
-Kabelfernsehen (103, 99)
-Wartungrauchabzug (6, 46EUR)

Nicht Umlagefähige Kosten

-Beiratsversicherung (1, 53EUR)
-Rauchwarnmelder Miete (21, 76EUR)
-Rücklagenentnahme Allgemein (148, 29EUR)
-Rücklagenentnahme Haus (386, 45EUR)
-Kontoführungsgebühren (3, 74EUR)
-Verwaltergebühren (309, 40EUR)
Lage
Diese ansprechende Wohnung liegt in komplett ruhiger Lage von Bremen-Schwachhausen, im Ortsteil Radio Bremen. (Zweite Reihe, in einer Einwohnerstraße ohne Autoverkehr)

Das sehr begehrte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. (Rewe, Sparkasse, Deutsche Bank, diverse Bäcker, Dienstleister etc. sind in 5 Gehminuten zu erreichen)

Auch der große Bremer Bürgerpark mit seinen vielfälltigen Angeboten zur Erholung und Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer Nähe genauso wie der Rhododendron-Park.

Die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof erreicht man bequem und innerhalb kürzester Zeit mit dem ÖPNV. Die Strassenbahnlinien 4 und 1 sind in 5 Gehminuten zu erreichen.
Adresse der Immobilie
28211  Bremen - Radio Bremen / Radio Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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