• denkmalgeschütztes Gründerzeitgebäude in ruhiger Seitenstraße • verschiedene Grundrissvarianten zur Auswahl • großzügige Balkone (in Planung) mit freiem Blick ins Grüne • Laminat- und Fliesenböden in den Wohnräumen • große Wohlfühlbäder • Keller und Abstellräume (auf halber Treppe) • begrünte Außenanlage und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz • Überdachte Fahrradstellplätze und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4, 30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine große 3- Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von knapp 74 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt. Es grenzt im Westen und Südwesten an Reudnitz, im Norden an Volkmarsdorf und Sellerhausen, im Osten an Stünz und Mölkau sowie im Süden an Stötteritz. Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs. An Stelle der früheren Kohlgärten ist später eine Vielzahl von Kleingartenvereinen getreten. Zudem findet man in den vielen begrünten Innenhöfen und auf sonstigen Grünflächen der Wohnanlagen Ruhe. Die Kleingartenvereine Anger-Crottendorfs boten einst eine reiche "Gartenkneipen-Landschaft" inklusive ihrer schönen Biergärten. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch laden.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Adresse der Immobilie
04315 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Inhaber: Marko Künne Steuernr.: 231/242/11638 Ust.-ID: DE209805894
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Prager Str. 20 04103 Leipzig
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §6 MDStV: Marko Künne
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Sie befinden sich hier: Großzügige 3- Raumwohnung in Leipzig, Anger-Crottendorf - Denkmalschutzgebäude in Leipzig Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - - 600678 | 1A-Immobilienmarkt.de