Für unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und zahlbar bei Notartermin.
Das im Jahr 1910 errichtete 2-Fam.-Fachwerkhaus mit Anbau und innenliegender Garage befindet sich im Ortsteil RS-Süd (Bliedinghausen) und wurde im Jahr 1977 aufwendig renoviert, sowie umgebaut und erweitert. Die damaligen Renovierungen umfassten sämtliche Sanitär- Elektro und Heizungsanlagen, sowie Fenster mit Isolierverglasung. Die Fußböden wurden legalisiert und mit speziellen Fußbodenplatten ausgestattet und anschließend mit Teppichböden verlegt. Schreiner-Rigips-Fliesen sowie Malerarbeiten wurden außerdem vorgenommen. Im Zuge der Umbauarbeiten im Jahr 1977 wurden die Praxisräume, die Hauptwohnung, sowie die sich im Anbau befindliche, zurzeit vermietete Wohnung, in Teil- und Wohnungseigentum umgewandelt. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie auch Grundschulen, Kindergärten, Einkaufszentren, sowie Arztpraxen in Kürze erreichbar. Dies gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Räumlichkeiten werden derzeit hauptsächlichvom Eigentümer bewohnt und als Praxisräume genutzt, wobei der Anbau einen separaten Zugang für die vermietete Wohnung hat.
Aufteilung: Praxis im Erdgeschoß: 4 Räume, Diele, WC (ca. 90 m²) 1.OG zzgl. DG: 4 Zimmer mit Balkon, Gäste WC, Bad mit WC, Abstellraum ca. 135 m² Anbau: 2 Zi. mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Diele, Bad, ca. 60 m².
Kaufpreis:€ 450.000, 00 VB Alle Angaben vom Vermieter bzw. Auskunftsbefugten. Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung!
Lage
Remscheid-Süd
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 5 Minuten
Sonstiges
Mieteinnahmen: Einlieger-Whg, p.a. ca. € 4.450, -- kalt zzgl. Umlagen Heizung:Öl – Zentralheizung; Energieausweis: Verbrauchsausweis 63, 0 (kWh)
Adresse der Immobilie
42859 Remscheid / Süd
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Handelsregister / Genossenschaftsregister: Wuppertal
Registernummer: HRB Nr. 11344
Aufsichtsbehörde: Remscheid
Steuernummer: 126/5741/0274
Geschäftsführer / Vorstand: Stephen Mark
Datenschutz: zur Datenschutzerklärung
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
Alle 18 Objekte des Anbieters