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Grundstück mit 2 Mehrfamilienhäusern

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Naumburg (Saale), OT Bad Kösen 06628

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RegNr.: GBP8BLS11    (oid: 14082207)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
412,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Naumburg (Saale)zoom
Foto - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Naumburg (Saale)
Foto - 17 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Naumburg (Saale)
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 412,00 m² in Naumburg (Saale) zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:12.816,00 EUR
Provision für Käufer:ja
Mieteinnahmen: 29.299,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:8
Geschossflächenzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 560,00 m²
Wohnfläche:ca. 412,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:3
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 160,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:23.04.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.05.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Zustand: modernisiert
Beschreibung
Haus 1

Baujahr Gebäude ca. um1865 / 1900 Fachwerkhaus

Gebäude saniert 1997

Zustand - sehr gepflegt

kein Sanierungsstau

Heizungsart Gas-Zentralheizung

Baujahr Anlagentechnik 1997

Energieverbrauchskennwert:182, 00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser

5 Wohneinheiten - jeweils 2-Raum-Wohnung



Haus 2

Baujahr Gebäude ca.1865 - 1900

Gebäude saniert 1997

Zustand - sehr gepflegt

kein Sanierungsstau

Heizungsart Gas-Zentralheizung

Baujahr Anlagentechnik 1997

Energieverbrauchskennwert:161, 00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser

3 Wohneinheiten

Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden

günstige Verkehrsanbindung

alle Wohnungen sind vermietet mit langzeitigen Mietern


Kaufpreis: 380.000, 00 €

Courtage: 5 % zzgl. MwSt. = 5, 95 % vom Kaufpreis
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 70 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 30 Minuten
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
06628  Naumburg (Saale) / OT Bad Kösen
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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