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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha, Gayerstraße 99867

Name: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen in Gotha Gayerstraße - 501982 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14077369
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501982 (oid: 14077369)

345.000,00 EUR

Kaufpreis

16

Zimmeranzahl

364,00 m²

Wohnfläche ca.

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Gayerstraße 42 - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zu verkaufen

Wohnraum Beispiel - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gotha

Beispiel Schlafzimmer - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha

Beispiel Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 364,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	345.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	1.014,00 EUR
Provision für Käufer:	5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	16
Etagen:	4
Grundstücksgröße:	ca. 177,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 440,00 m²
Wohnfläche:	ca. 364,00 m²
Nutzfläche:	ca. 440,00 m²
Baujahr:	1900
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	151,7 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1900
EPass gültig bis:	21.06.2033
EPass Austellungsdatum:	21.06.2023
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	1997
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.05.2024
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Heizungsanlage im Wohnhaus wurde im Jahr 2021 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut.
Beschreibung
MFH mit 4 Wohnungen Die Grundstückgröße beläuft sich auf 177 m². Das Wohnhaus umfasst vier abgeschlossene Wohnungen, je eine Einheit pro Etage. Die Wohnungen sind vollständig vermietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gotha. Gotha ist eine historische Kleinstadt mit viel Kultur. Umweit von dem Objekt finden Sie eine kleine Bäckerei, ein Norma sowie eine Eisdiele welche den täglichen Bedarf wunderbar abdecken. Zum Schlosspark und in die Altstadt sind Sie nur einige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto in größere Städte zu gelangen sollte kein Problem darstellen, da die Autobahn von der Gayerstraße schnell zu ereichen ist. Die ÖPNV Anbindung liegt ebenso unweit des Wohnhauses.
Sonstiges
Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 151, 7 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: E Bruttomietrendite=(Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (23.232, 00/ 345.000) x 100=6, 73 Flur 13 Flurstück 98/0
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Gayerstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

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