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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha, Katharinenstraße 99867

Name: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Gotha Katharinenstraße - 501980 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14077368
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501980 (oid: 14077368)

295.000,00 EUR

Kaufpreis

13

Zimmeranzahl

415,00 m²

Wohnfläche ca.

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Katharinenstraße 1 - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Grundriss Keller - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gotha

Grundriss EG - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha

Grundriss 1. & 2. OG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 415,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	295.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	13
Anzahl Badezimmer:	4
Balkonanzahl:	4
Etagen:	4
Grundstücksgröße:	ca. 251,00 m²
Wohnfläche:	ca. 415,00 m²
Baujahr:	1910
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	151,5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1910
EPass gültig bis:	24.03.2029
EPass Austellungsdatum:	25.03.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	2003
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.05.2024
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Beschreibung
MFH mit 4 Wohnungen Das Mehrfamilienhaus in der Katharinenstraße 1 wurde im Jahr 2002 saniert. Hierbei wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Heizungsanlage - Viessmann Vitogas 100 mit 35 KW- stammt aus dem Jahr 2003. Das Haus ist in einer Holzfachwerkkonstruktion errichtet. Neue Wände wurden als Gipskartonständerwände gesetzt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufszentren, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die exzellente Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1910 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 151, 5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Bruttomietrendite=(Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (19.724, 40/ 295.000) x 100=6, 68 Die Wohnfläche beträgt 350m².
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Katharinenstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Frau Mandy Brendel

HONNEF Immobilien

weitere Informationen zum Anbieter

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