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Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha, Johannesstraße 99867

Name: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen in Gotha Johannesstraße - 501983 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14008197
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501983 (oid: 14008197)

415.000,00 EUR

Kaufpreis

16

Zimmeranzahl

525,00 m²

Wohnfläche ca.

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Johannesstraße 15 - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen

Johannsstraße Straßenansicht - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gotha

Grundrisszeichnung - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gotha

Lageplan im Straßennetz - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 525,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	415.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	16
Etagen:	4
Grundstücksgröße:	ca. 370,00 m²
Wohnfläche:	ca. 525,00 m²
Baujahr:	1920
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	105,9 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1920
EPass gültig bis:	21.06.2033
EPass Austellungsdatum:	21.06.2023
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	1997
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.05.2024
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung haben unterschiedliche Ausstattungen. Im Zuge eines Mieterwechsels wurden notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Falle einer Renovierung wurden die Fußböden mit Laminat ausgestattet und Zimmer teilweise frisch tapeziert. Die Bäder sind aus den 90iger Jahren in weißer Fliesenoptik.
Beschreibung
MFH mit 7 Wohnungen Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus am Stadtrand der Residenzstadt Gotha. Das Haus in sieben Wohnungen aufgeteilt, je zwei pro Etage +DG. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Lage
Die Johannesstraße ist eine Anliegerstraße und befindet sich unweit des Gothaer Schlossparks in der Nähe des alten Schlachthofs. Der Bedarf des täglichen Lebens - wie Bäckerei, Fleischerei, Einkaufsmarkt, ..., werden in der unmittelbaren Umgebung erfüllt. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bushaltestellen in der Uelleber Straße gewährleistet. Der Bahnhof liegt fussläufig etwa 15 Minuten entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1920 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 105, 9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Bruttomietrendite=(Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (27.768, 00/ 415.000) x 100=6, 69 Das Grundstück hat ein Fläche von 370 m², bei einem Bodenrichtwert von 66, 00 EUR/ m² ergibt sich somit ein Grundstückswert in Höhe von 24.420, 00 EUR. Flur 13 Flurstück 49/0 Die Heizungsanlage im Wohnhaus wirdin den kommenden Wochen erneuert. Es wird eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 45 KW verbaut.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Johannesstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

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