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Attraktive Immobilie - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  249,20 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Goslar 38640

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RegNr.: F-28796    (oid: 13991784)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
249,20 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Attraktive Immobilie - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  249,20 m² Wohnflächezoom
Foto - Attraktive Immobilie - 249.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  249,20 m² Wohnfläche
Rückansicht - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Goslar
Nebengebäude und Carport - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Goslar
Grundstück - Zweifamilienhaus mit 249,20 m² in Goslar zum Kaufen
Eingang -
Vorderansicht -
Grundriss Dachgeschoss -
Grundriss Erd- und Obergeschos -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 14.340,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 550,00 m²
Wohnfläche:ca. 249,20 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:160,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:19.02.2029
EPass Austellungsdatum:20.02.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.05.2024
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Carport
- Stellplatz
- Teilkeller
- voll vermietet
<BR />EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG + DG: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Beschreibung
Diese als Doppelhaushälfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten Einheit als 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt (ca. 152 m² Wohnfläche). Das teil unterkellerte Haus verfügt zusätzlich über 2 Carport-Stellplätze mit Nebengebäude und einen Pkw-Stellplatz.
Die Jahresnettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt aktuell 14.340, 00 EUR.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind unmittelbar erreichbar.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
38640  Goslar
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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