• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Kein Baukostenrisiko! - Sofort beziehbar! - Energieeffiziente Neubau-Villa in Homburg!

Einfamilienhaus in Homburg 66424

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 10846    (oid: 13973250)
720.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Logo - Kein Baukostenrisiko! - Sofort beziehbar! - Energieeffiziente Neubau-Villa in Homburg!zoom
Logo - Kein Baukostenrisiko! - Sofort beziehbar! - Energieeffiziente Neubau-Villa in Homburg!
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 720.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 486,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Baujahr:2022
Frei ab:Sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A +
Endenergiebedarf: 19,08 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2022
Stand vom:23.04.2024
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
Zustand: neuwertig
Gehoben
Ausstattung
- Außenwände: massiv, insgesamt ca. 42 cm stark (24 cm Mauerwerk, 18 cm Wärmedämmverbundsystem)
- Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen flachen Betondachsteinen
- Zwischensparrendämmung gemäß Energiebedarfsberechnung
- Beheizung und Warmwasserbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann
- Fußbodenheizung in EG und OG
- Dachstudio mit Heizkörpern
- Elternbad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
- dreifach verglaste Kunststofffenster, innen weiß, außen anthrazit (Marke Kömmerling)
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Raffstores im Wohn-Essbereich
- moderne und hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen in allen 3 Bädern
- Innentreppe: Betontreppe, geglättet, mit schwarz lackiertem Metallgeländer
- Innentüren: weiße Holztüren
- Fußböden: großformatige Fliesen, anthrazit und Parkett (Landhausdielen)
- Innenwände: glatt verputzt, weiß
- Decken: mit Malervlies, weiß gestrichen
Beschreibung
Bei diesem exklusiven Wohnhaus handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit viel Komfort, viel Platz und ausreichender Zimmerzahl in stadtnaher und dennoch ruhiger und angenehmer Wohnlage bietet.

Das ca. 486 m² große Grundstück ist komplett angelegt incl. einer großen Südwestterrasse; der rückwärtige Gartenbereich ist mittels eines Stabmattenzauns eingefriedet.

Das im Jahr 2022 in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem Studioraum im Kehlspeicher; das Haus bietet somit über 3 Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² mit 7 Zimmern, offener Küche und 3 Bädern.

Für die Fahrzeuge ist linksseitig eine ca. 47 m² große Doppelgarage für 2 Wagen hintereinander mit direktem Zugang ins Haus angebaut; zusätzlich stehen im gepflasterten Hofraum 3 weitere Autostellplätze zur Verfügung.

Aufgrund hochwertiger Wärmedämmung des Hauses sowie dreifachverglaster Fenster in Verbindung mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann (Fußbodenheizung in EG und OG, Heizkörper im DG) liegt der Endenergiebedarf des Hauses laut Bedarfsausweis bei nur 19, 08 kWh/(m²a) in der Effizienzklasse A +.

Die Innenausstattung des Hauses ist mit exklusiven und hochwertigen Materialien ausgeführt.

So sind die Fenster, zum Großteil bodentief, mit elektrisch bedienbaren Rolläden, in Küche und Wohn-Essbereich mit Raffstores ausgestattet; die Bäder verfügen über eine moderne und hochwertige Sanitärausstattung; in allen Bädern befinden sich bodengleiche Duschen; die Fußböden sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen oder Parkett (Landhausdielen) ausgelegt.

Im insgesamt ca. 57 m² großen lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und offenen Küchenbereich ist auch eine hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel eingebaut.


Raumaufteilung:

EG:
Windfang/Flur mit stylisher geglätteter " Natur" - Betontreppe mit schwarzlackiertem Stahlgeländer zum OG, Arbeits- oder Gästezimmer ca. 12 m², Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang in die Garage, offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich, insgesamt ca. 57 m² groß, mit moderner Einbauküche, mittiger Kochinsel und stufenlosem Ausgang zur ca. 23 m² großen SW-Terrasse und zum Garten

OG:
geräumiger Flurbereich, Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite (Wanne, bodengleiche Dusche, großer Doppelwaschtisch mit Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper), 2 große Kinderzimmer, Kinderbad (mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC)

DG:
ein großer Studioraum ca. 24 m² (Bodenfläche ca. 33 m²) sowie ein Büro- oder Abstellraum ca. 10, 3 m² (Bodenfläche ca. 14, 4 m²)
Sonstiges
Das Objekt ist kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis: 720.000, -- Euro

Anmerkung: Von Käuferseite ist keine Maklercourtage zu entrichten!
Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Homburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

number2
number2
Logo
0681 99195224
Postbank Filiale, Am Hauptbahnhof 16-18
66111 Saarbrücken
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.'
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
08.30 h - 18.00 h
Homepage des Anbieters
Alle 88 Objekte des Anbieters Alle 88 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Kein Baukostenrisiko! - Sofort beziehbar! - Energieeffiziente Neubau-Villa in Homburg! in Homburg - 10846 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 14.05.2024 | CFo: No|PATH  ( 1.402)