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Provisionsfrei* Einfamilienhaus mit großem Grundstück zur Selbstrenovierung

Einfamilienhaus in Egglham 84385

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 107594-[21236]    (oid: 13914329)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
148,56 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Provisionsfrei* Einfamilienhaus mit großem Grundstück zur Selbstrenovierung
  • Zimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Egglham
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  • Zimmer - Einfamilienhaus mit 148,56 m² in Egglham zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 797,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,56 m²
Baujahr:1967
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:445.7 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.10.2031
EPass Austellungsdatum:22.10.2021
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.05.2024
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Kamin
Ausstattung
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Alu- Haustüre
- Teils 2- fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Anschluss mit Schwedenofen vorhanden
- Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
- Südterrasse und Südbalkon
- zwei getrennte Wohneinheiten durchführbar
- Erweiterung durch Anbau möglich
- bei Renovierung Zugriff auf Fördermittel
Beschreibung
Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 € zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
Lage
Egglham liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Egglham liegt im Vilstal. In ca. 16 km Entfernung erreichen sie die Kreisstadt Pfarrkirchen, Vilshofen in 18 km.
Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in ca. 40 Minuten und die A3 (Regensburg-Passau) in ca. 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
84385  Egglham
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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