In einer ruhigen Lage von Kabelsketal (Ortsteil Schwoitzsch) steht ein im Jahr 1996 errichtetes Reihenmittelhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für eine junge Familie und bietet ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer aufteilt.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer Terrasse im Erdgeschoss auch über einen Balkon im 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit einer Dusche und einer Badewanne. Der beheizbare Keller stellt mit seinen drei Räumen flexible Optionen bereit – sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Werkstatt, Abstellraum oder Partyraum. Der Garten und die Terrasse sind optimal gestaltet und bieten sowohl Kindern als auch Eltern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist gegenwärtig bezugsfrei und befindet sich in einem etwas abgewohnten Zustand. Mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen erschaffen Sie sich hier Ihren Wohntraum!
" frisch, engagiert, solide "
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Lage
Kabelsketal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie entstand am 1. Januar 2004, zum damaligen Zeitpunkt noch als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kabelske-Tal, im Rahmen der Gemeindegebietsreform in Sachsen-Anhalt 2004/2005, aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Dieskau, Dölbau, Gröbers und Großkugel. Der Bach Kabelske, zum Einzugsgebiet der Weißen Elster gehörend, ist namensgebend für die Gemeinde. Die gute Lage zwischen den beiden stark wachsenden Städten Leipzig und Halle hat in den vergangenen Jahren für regen Zuzug im Kabelsketal gesorgt. In gerade einmal 25 Minuten ist das Stadtzentrum Leipzig zu erreichen, mit der S-Bahn S3 die halbstündig kommt in ca. 50 Minuten. In nur ca. 20 Minuten ist das Stadtzentrum Halle zu erreichen. Amazon, DHL, Porsche sowie das Frauenhofer Institut sind nur ein kleiner Teil der zahlreichen namhaften Arbeitgeber in der näheren Umgebung.
Sonstiges
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Inhaber: Marko Künne Steuernr.: 231/242/11638 Ust.-ID: DE209805894
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Prager Str. 20 04103 Leipzig
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §6 MDStV: Marko Künne
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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