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Cape Breton - Bras d`Or Lake - Hay Cove - Schönes Bau-Lot mit eigenem Uferzugang

Grundstück in Hay Cove 030

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-3021    (oid: 13852532)
34.500,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 34.500,00 EUR
Preis je m²:3,14 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 11.000,00 m²
Stand vom:16.05.2024
Beschreibung
Dieses rd. 11.000 m² große Baugrundstück finden Sie in einer auch bei Europäern beliebten Erschließung an der Hay Cove auf Cape Breton nahe dem Highway 104 nach Sydney und unweit des idyllischen Hafenstädtchen St. Peter´s.

Auf dem Grundstück wurde vor rd. 10 Jahren bereits eine damals geplante Baufläche gerodet, von der Sie einen herrlichen Bick auf den See genießen. Aber auch im straßennahen Bereich ist eine Bebauung möglich. Der Uferzugang zum See mit rd. 15 Metern eigener Uferfront ist auf dem eigenen Grundstück sichergestellt. Das Lot ist vermessen und "migriert" und kann kurzfristig bebaut werden. Es eignet sich aber auch ideal für eine mittel- bis langfristige Sachwert-Investition mit Wertsteigerungspotential.

Der Bras´d Or Lake bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Kajak, Segeln, Schwimmen und ist natürlich auch bei Anglern sehr beliebt. Der berühmte See und sein Einzugsgebiet wurden von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt. Damit wird anerkannt, dass die Einheimischen im Einklang mit der Natur leben und sich für eine gesunde Umwelt, Wirtschaft und Kultur einsetzen.

Nach St. Peter´s zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es ca. 20 min, nach Sydney mit umfangreicher Infrastruktur, vielen Läden, Baumärkten, Restaurants, Ärzten, Universität und Krankenhaus eine knappe Stunde. Den Internationalen Flughafen in Halifax erreichen Sie über gut ausgebaute Highways in rd. drei Stunden.

Der Kaufpreis wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 50, 000.

Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
Adresse der Immobilie
Manfred Prekau Drive Lot 35
030  Hay Cove
Land: Kanada
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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MAGRA Immobilien GmbH
Herr Martin Gramlich
Einsteinstraße 5
78655  Dunningen
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