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Provisionsfrei* Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in Waldkraiburg 84478

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 107595-[21236]    (oid: 13754262)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
73,57 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen/Essen/Kochen - Provisionsfrei* Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatzzoom
Wohnen/Essen/Kochen - Provisionsfrei* Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Wohnen/ Essen/Kochen - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Waldkraiburg
Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Waldkraiburg
Kinderzimmer/ Büro - Etagenwohnung mit 73,57 m² in Waldkraiburg zum Kaufen
Badezimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:346,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 73,57 m²
Baujahr:1971
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:129 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.11.2027
EPass Austellungsdatum:22.11.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:08.05.2024
Merkmale: - Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- neue Heizkörper
- 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat Schatteneiche
- exklusives Beleuchtungskonzept mit Wandlichtern in Wohn- und Schlafzimmer
- LED Spots in Diele und Badezimmer
- neue LED Lampen in allen Räumen
- 2. OG bequem mit dem Aufzug erreichbar
- TV- Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen unter Putz in Sichthöhe
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Begehbare Dusche mit Regenbrause
- Doppelwaschbecken
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- neue Elektroinstallation
Beschreibung
Die im letzten Jahr neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den Wohnbereich hat man Zugang zur umlaufenden Loggia. Zur energetischen Verbesserung wurden neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Im Tageslichtbad befindet sich ein beleuchteter Spiegel und eine große begehbare Dusche. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 9.240, 00 Euro vermietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Keine zusätzliche Käuferprovision, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
Lage
Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn. In nur 5 min ist die Autobahn A94 Passau/ München erreichbar. Die Landeshauptstadt München ist in einer guten halben Stunde zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
84478  Waldkraiburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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