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Nova Scotia - Gemütliches Ferien-Cottage in traumhaft schöner See-Uferlage

Einfamilienhaus in Half Island Cove 010

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RegNr.: 0-3019    (oid: 13564855)
170.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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Nova Scotia - Half Island Cove - Ferien-Cottage in - Nova Scotia - Gemütliches Ferien-Cottage in traumhaft schöner See-Uferlagezoom
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:3.207,55 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 13.400,00 m²
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:2005
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:17.05.2024
Beschreibung
Dieses gemütliche Ferien-Cottage finden Sie in phantastischer See-Uferlage am nordwestlichen Ausläufer des weitläufigen Dobsons-Lake im Guysborough County von Nova Scotia.

Das 2005 in solider handwerklicher Qualität erstellte Holz-Haus liegt in einer kleinen,  familiären Erschließung und empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich, zwei Schlafzimmern, Dusche-WC sowie einer vorgelagerten, überdachten Veranda mit herrlichem Blick über den See.

Der jüngst eingebaute Kaminofen gewährleistet sowohl in der Übergangszeit als auch an kalten Winterabenden eine behagliche Wärme. Ein solider Kriechkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Kälteschutz gegen das Erdreich. Im angebauten Carport findet sich eine geschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Auto und ausreichend Platz für Ihren Holzvorrat.

Das liebevoll angelegte, zum See hin leicht abfallende Grundstück ist rd. 13.400 m² groß und verfügt über rd. 125 Meter eigene Uferfront. Ein gegrabene Brunnenquelle sorgt für die eigene Wasserversorgung, das Abwasser wird in das grundstückseigene Septic-System abgeleitet. Strom-Versorgung und High-Speed-Internet (Xplore) sind vorhanden.

Der nahe gelegene Strand von Half Island Cove ist in wenigen Minuten zu erreichen und gilt im südöstlichen Teil der Chedabucto Bay gelegen als einer der wärmsten Strandabschnitte an der Atlantik-Küste von Nova Scotia.

Nach Canso mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es rd. 15 min, Guysborough erreichen Sie in knapp 30 min. Zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie knapp drei Stunden. 

Die Immobilie kann auf Wunsch "turn key" inklusive komplettem Inventar/Mobiliar übernommen werden. Ausgenommen sind lediglich einige persönliche Gegenstände der Eigentümerin. 

Hier wartet ein gepflegtes, preiswertes Rückzugsdomizil in beneidenswerter Lage auf seine neuen Eigentümer. Handeln Sie jetzt - Sie können kommen und einziehen!

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 249, 000.

Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de 
Adresse der Immobilie
Schmidt Road 63
010  Half Island Cove
Land: Kanada
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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MAGRA Immobilien GmbH
Herr Martin Gramlich
Einsteinstraße 5
78655  Dunningen
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