Beim Grundstück handelt es sich um die Flur-Nr. 3228.
Der beiliegende Lageplan wird sich verändern, da beim gegenüber liegenden Grundstück im linken Einfahrtsbereich weggenommen und im rechten ein gleicher Bereich hinzugegeben wird.
Beispiel zu einer Bebauung mit einem STREIF-Fertighaus liegt bei. Hier sind vierschiedene Haustypen möglich, auch eine Stadtvilla. Hierzu ist ein persönliches Gespräch zwingend. Für die Vermittlung fallen 4, 76 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Arnstein, Bauplatz, ruhige Lage, Grd. 1.180 m² KP 141.600 EUR
Geschossfläche 0, 8 Grundfläche 0, 4 Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal wurden bisher nicht veranlagt. Hier kommen ca. 8.800 EUR, was 7, 45 EUR/m² entspricht, auf die Käufer zu. Hinzu kommen noch die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss, welche die Stadt bis zur Grundstücksgrenze zu tragen hat. Kran könnte auf der Strasse am Wendehammer installiert werden. Eine bessere Zufahrt wird seitens der Stadt Arnstein noch realisiert.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25, 9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26, 6 km (21 Min.), Karlstadt 19, 2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44, 5 km (34 Min.).
Lage
Stadtteil
Sonstiges
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Die Stadt Arnstein lässt sich auf viele verschiedene Möglichkeiten der Bebauung ein. Es können mehrere kleinere Häuschen entstehen oder auch nur 1 Haus.
Die Stadt Arnstein befindet sich im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97450 Arnstein / Arnstein , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen Telefonnummer anzeigenTel:
KzQ5ICgwKTk3MjItOTE0NC0w
Fax:
KzQ5ICgwKTk3MjItOTE0NC0yNQ==
Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch Landratsamt Schweinfurt, Schrammstr. 1, 97421 Schweinfurt, Telefon: +49 (0)9721-55-0
Geschäftsführer / Vorstand: Frau Karin Sacher
Vermittlerregister IHK München u. Oberbayern Nr. D-OVFY-11BN2-59 zuständiges Finanzamt: 97421 Schweinfurt; Steuer-Nr.:249/265/00763
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