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Herleshausen-OT, EFH + ELW u. kleinem Nebengeb.

Einfamilienhaus in Herleshausen, Nesselröden 37293

Name: Herleshausen-OT, EFH ELW u. kleinem Nebengeb. in Herleshausen Nesselröden - 13309 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 13411720
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13309 (oid: 13411720)

178.000,00 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

125,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Herleshausen-OT, EFH + ELW u. kleinem Nebengeb.

Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Herleshausen

Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Herleshausen

Foto - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Herleshausen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	178.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	entfällt
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Badezimmer:	2
Grundstücksgröße:	ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:	ca. 125,00 m²
Baujahr:	1957
Anzahl Parkplätze:	3
Letzte Modernisierung:	2018
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	14.05.2024
Merkmale:	- Garten - Keller - zur Zeit vermietet
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Nebengebäude Dieses massiv errichtete EFH, befindet sich ruhiger Lage, auf einem großzügigen ca. 1200m² großen Garten-Grundstück. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit seiner Einliegerwohnung und zudem noch ein kleiner Stall zugehörig ist, wurde 1957 (Nebenerwerbs-Betrieb 1957 errichtet) erbaut. Im Jahre 2018 erfolgte im Innenbereich eine Komplett-Renovierung, welche den Einbau einer neuen Heizung, neue Bäder und neue Iso-Fenster beinhaltete. Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von ca. 125m², welche sich über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder erstrecken. Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Platz für eine Abstell-und Lagerfläche. Die Hauptwohnung im EG kann sofort bezogen werden, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Zentralheizung, welche mit einer Gasversorgung betrieben wird, die Kunststofffenster sind isoliert. Auf dem großzügigen Grundstück kann sich frei entfalten werden. Das Wohnobjekt ist zur Zeit vermietet. Drei PKW-Stellplätze komplettieren das interessante Immobilienangebot..... Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 05654-923752 oder per Mail: uk-54(at)gmx.de oder unser Servicebüro unter: 06625-1820. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage
Objektlage: Sulzbach 15, 37293 Herleshausen-Nesselröden Herleshausen ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt im Nordosten Hessens, unmittelbar nördlich eines Abschnitts der Landesgrenze zu Thüringen. Die Gemeinde grenzt an das Gebiet der thüringischen Stadt Eisenach, deren Kernstadt etwa zehn Kilometer ost-südöstlich liegt. Bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel, Göttingen und Erfurt (nächste Großstädte) jeweils zirka 60 km (Luftlinie). Eine ausgebaute Infrastruktur steht zur Verfügung sowie gute Verkehrsverbindungen über die Bundesautobahn A4 oder eine Anbindung an den ICE-Schienenverkehr in der Nachbarstadt Eisenach. Wanderer, Radfahrer und Wasserwanderer finden gute Voraussetzungen in und um Herleshausen. Viele aktive Vereine und Verbände unterstützen das funktionierende Gemeinwesen eindrucksvoll. Durch den Ortsteil Nesselröden verläuft von Nordwesten nach Süden die Landesstraße 3243, auf die im Dorf die aus Richtung Norden von Markershausen kommende Kreisstraße 20 stößt; südlich von Nesselröden mündet die Landesstraße in die Bundesstraße 400 mit Anbindung an die nahe Bundesautobahn 4 (Anschlussstelle Wommen).
Adresse der Immobilie
Sulzbach 15 37293 Herleshausen / Nesselröden Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Manfred und Ursula Kraus

Werbeagentur Mötzing e.K.

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