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Kapitalanleger aufgepasst....!!!! Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage..!!!

Etagenwohnung in Laatzen, Laatzen-Mitte 30880

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2bz685l    (oid: 13327531)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
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Aussenansicht - Kapitalanleger aufgepasst....!!!! Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage..!!!
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Laatzen
Blick vom Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung in Laatzen
Küche - Etagenwohnung in Laatzen zum Kaufen
Schlafzimmer -
Kinderzimmer -
Fahrstuhl -
Hauseingangsbereich -
Hauseingangstür -
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Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 76,13 m²
Baujahr:1975
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1975
EPass gültig bis:29.04.2024
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.05.2024
Ausstattung
Personenaufzug, Gas, Zentralheizung, Vermietet, Stellplatz, Haustiere erlaubt, Kable_sat_tv, Balkon
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört der Parkplatz Nr. 183 auf dem Parkdeck.
Beschreibung
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss links in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975.

Insgesamt hat das Haus 39 Wohneinheiten und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 273 Miteigentümern.

Zu der Anlage gehören PKW-Stellplätze im Außenbereich und eine Parkpalette.
Lage
Laatzen-Mitte ist der jüngste Stadtteil der Stadt Laatzen. Während die anderen Ortsteile Alt-Laatzen, Grasdorf, Rethen, Ingeln-Oesselse und Gleidingen historisch gewachsene Ortschaften waren, entstand der Stadtteil Laatzen-Mitte in den 1970er Jahren am Reißbrett. Der als neues Stadtzentrum konzipierte Stadtteil wird geprägt vom Leine-Center (früher Leine-Einkaufs-Zentrum, kurz: LEZ) und dem neuen Rathaus sowie den ringsum angesiedelten mehrgeschossigen Wohngebäuden.

Im Rahmen des Bund-Länder-Programms Soziale Stadt wurde 2004 mit einer Sanierung des Stadtteils begonnen. Neben städtebaulichen Maßnahmen spielen dabei auch soziale, wirtschaftliche und ökologische Verbesserungen eine Rolle.
Sonstiges
Sonstiges
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.




Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch

WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: werner.gurkasch@t-online.de

Stichworte
Nutzfläche: 10, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 9.00
Adresse der Immobilie
30880  Laatzen / Laatzen-Mitte
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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