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6,4 % Rendite - Kapitalanlage Zentrum Odenkirchen

Wohn- & Geschäftshaus in Mönchengladbach 41199

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RegNr.: 2-39827    (oid: 13193945)
374.000,00 EUR
Kaufpreis
216,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 374.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:zahlbar vom Käufer inkl. MwSt.
Preis je m²:1.285,22 EUR
Mieteinnahmen: ist: 23.700,00 EUR/Jahr
soll: 23.700,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 285,00 m²
Gesamtgröße:ca. 291,00 m²
Wohnfläche:ca. 216,00 m²
Nutzfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1905
Stand vom:02.05.2024
Beschreibung
In Zentrumslage von Odenkirchen befindet sich dieses top gepflegte 4 Parteienhaus. Im Jahr 2013 wurden alle Wohnungen durchsaniert, Eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Alle wasserführenden Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Gewerbe ist ruhig und dem medizinischen Gebiet zugehörig. Insgesamt vom Keller bis zum Dach ist hier ein fachmännisch liebevoll saniertes Objekt mit Tordurchfahrt, das zum Vorzeigejuwel, nur noch einen neuen - jedoch nicht erforderlichen- Fassadenanstrich benötigt. Der Energeiausweis liegt zur Besichtigung vor. Mehr gerne bei Anfrage.
Adresse der Immobilie
41199  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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