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MFH saniert, vermietet und in der Stadt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wilkau-Haßlau, Wilkau-Haßlau 08112

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2clgh58    (oid: 13104475)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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  • k-20230921_132738.jpg - MFH saniert, vermietet und in der Stadt
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Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Gesamtgröße:ca. 300,00 m²
Baujahr:1937
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:108.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1937
EPass gültig bis:03.04.2032
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.05.2024
Ausstattung
Altbau (bis 1945), Wanne, Dusche, Fenster, Unterkellert, Gas, Laminat, Fliesen, Einbauküche, Stellplatz, Kable_sat_tv, Balkon, Kunststofffenster
Beschreibung
Objektbeschreibung
MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170, 00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet (ca. 90 m² Gewerbefläche) in der JNKM berücksichtigt, komplett fortlaufend saniert von ca. 2000 - 2023, z.B. Dach (Prefa + Zinkblechdach) incl. Schornsteinsanierung, Fassade, Fenster (Kunststoff, straßenseitig, Schallschutz), Einbau Heizung Erdgas (Brennwerttechnik), Elektrik, Sanitärbereiche (Küchen, Bäder (große WE mit Dusche u. Badewanne), Fußböden (PVC), Wechselsprechanlage, Anbau großzügiger Balkone (Südausrichtung) usw.
Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten

Raumaufteilung
Vorderhaus: EG 1 WE, 1 Gewerbeeinheit mit Hinterhaus (Bürofläche Küche, Büro, 2 Räume, WC, Flur) verbunden, 1.OG und 2.OG je 2x 2- Zi WE, 2.OG 1 x 4-Zi WE
Lage
Zentrum fußläufig erreichbar, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Lidl), direkt vor Ort, Ärzte, Kita, Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung zur B93, über Zubringer zur A72 (West), A4 Ost
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Adresse der Immobilie
08112  Wilkau-Haßlau / Wilkau-Haßlau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Schönfelser Str. 19
08115  Lichtentanne
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