• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Viele Menschen möchten so zentral wohnen - ohne ihren Stadtteil verlassen zu müssen!

Dachgeschoßwohnung in Münster, Roxel 48161

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 22942    (oid: 13054170)
667.114,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
118,91 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
es geht voran... - Viele Menschen möchten so zentral wohnen - ohne ihren Stadtteil verlassen zu müssen!zoom
es geht voran... - Viele Menschen möchten so zentral wohnen - ohne ihren Stadtteil verlassen zu müssen!
Baugrundstück - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Münster
Ortslage - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Münster
Stadtlage - Dachgeschoßwohnung mit 118,91 m² in Münster zum Kaufen
Pienersallee 2 -
Tilbecker Str. 5 -
Tilbecker Straße 5 Nord-West -
Tilbecker Straße Südansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 667.114,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 118,91 m²
Baujahr:2022
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:13.70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.10.2031
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.04.2024
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Häuser werden über eine zentrale Heizungsanlage mit Hilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt und nach KfW-Standard 40 EE erstellt. Die Wärme verteilt sich in den Wohnungen über die Fußbodenheizung. Die KfW-Mittel für die Erstellung wurden bereits beantragt und sind im Kaufpreis berücksichtigt.

Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller fest zugeordnet. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls ausreichend im Untergeschoss vorhanden, sodass die Leezen sicher und trocken untergebracht werden können.

In der Tiefgarage werden Wallbox-Anschlüsse für die Ladung von E-Autos vorinstalliert. Ein entsprechendes Lastenkonzept wird vorgelegt.

Die Fenster erhalten elektrische Rolläden und werden modern in anthrazit foliert, von innen sind sie weiß.

Die Bäder sind ebenfalls modern geplant und werden mit dem Programm von Keramag Renova Nr. 1 ausgestattet, sie erhalten wertvolle Armaturen von Grohe. Sie werden im Duschbereich raumhoch gefliest, in den übrigen Bereichen auf einer Höhe von 1, 20 m.

Lediglich die Malerarbeiten müssen vom Käufer erbracht werden.

Der Bauträger verspricht einen Festpreis - ohne der zur Zeit üblichen Preisgleitklausel!
Beschreibung
Verteilt auf zwei Baukörper entstehen hier in moderner und massiver Bauweise insgesamt 21 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.675 m². Die Autos werden in einer gemeinsamen Tiefgarage geparkt. Die Häuser werden von der Tilbecker Straße und von der Pienersallee erschlossen.

Beide Häuser erhalten jeweils eine Aufzugsanlage, die bis in den Keller führt. So ist es Mietern jeden Alters möglich, dort zu wohnen. Das Haus an der Pienersallee 2 wird mit kleineren Wohnungen erstellt.

Die unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 118 m² lassen keine Wohnwünsche offen. Die Ausrichtung der Balkone/Terrassen nach Süden und Westen kann nicht besser sein. Hier werden Sie oder Ihre Mieter sich wohlfühlen. Die erzielbare Kaltmiete wird bei EUR 12, 50/m² zzgl. EUR 50, 00 für einen Tiefgaragenstellplatz liegen.

Die Fertigstellung ist für Ende 2023/Anfang 2024 geplant.

Der Baubeginn ist erfolgt. Den Baufortschritt können Sie sich jederzeit auf unserem Neubautagebuch anschauen unter https://vermittlung-muenster-immobilien.de/neubautagebuch-2/
Lage
Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus, aber auch ganz bequem per "Leeze". Roxel ist durch die Nähe des Uniklinikums Münster geprägt, viele Bedienstete der Westfälischen Wilhelms Universität (WWU) und der Kliniken leben hier.

Dieser Neubau entsteht gegenüber der katholischen Kirche im Zentrum von Roxel. Man erreicht Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Bücherei und Dienstleistungsbüros zu Fuß. Hier trifft man sich am Pantaleonplatz - hier lässt es sich gut leben.
Adresse der Immobilie
Tilbecker Straße 5
48161  Münster / Roxel
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Münster und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo
02306 910610
Merschstr. 20
44534 Lünen
★★★★★
★★★★★
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG'
VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Sigrid Freckmann
Weseler Str. 253
48151  Münster
Telefonnummer anzeigen
Homepage des Anbieters
Alle 25 Objekte des Anbieters Alle 25 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Viele Menschen möchten so zentral wohnen - ohne ihren Stadtteil verlassen zu müssen! in Münster Roxel | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 29.04.2024 | CFo: No|PATH  ( 0.597)