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Äußerst geräumiges REH in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, Garagen, Carport, PV-Anlage

Reihenendhaus in Gersthofen 86368

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: JM-089-KH    (oid: 12917569)
689.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
188,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zugangsbereich - Äußerst geräumiges REH in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, Garagen, Carport, PV-Anlagezoom
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  • Zugangsbereich - Äußerst geräumiges REH in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, Garagen, Carport, PV-Anlage
  • Wohnzimmer, EG - 10 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Gersthofen
  • Küche, EG - 10 Zimmer Reihenendhaus in Gersthofen
  • Zimmer, EG - Reihenendhaus mit 188,00 m² in Gersthofen zum Kaufen
  • Bad EG -
  • Wohnzimmer, OG -
  • Küche, OG -
  • Schlafzimmer, OG -
  • Zimmer, OG -
  • Bad, OG -
  • Koch-/Wohnbereich, DG -
  • Koch-/Wohnbereich mit EBK, DG -
  • Zimmer, DG -
  • Bad, DG -
  • Elektrik -
  • Carport, Doppelgarage, Geräte -
  • Garten -
  • Garten -
  • Ansicht -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Keller -
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Kosten
Kaufpreis: 689.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 534,00 m²
Wohnfläche:ca. 188,00 m²
Baujahr:1952
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:155.84 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1952
EPass gültig bis:08.05.2032
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:19.05.2024
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* 3 Einbauküchen
* 3 Tageslichtduschbäder
* elektr. Rollläden im OG
* Terrasse
* Balkon
* Garten
* 2 Garagenstellplätze
* elektrisches Garagentor
* 1 Carport
* gemauertes Gerätehaus
* PV-Anlage
* Wasserentkalkungsanlage
Beschreibung
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück.

Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind.

In den letzten Jahren wurden kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen (alle 3 Bäder, Kunststofffenster, Balkon, ...) durchgeführt.
Dem Ursprungsbaujahr 1952 erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung.
1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2009 eine PV-Anlage installiert.


Die Einbauküchen und die PV-Anlage sind in Kaufpreis enthalten und runden somit das Angebot ab.
Lage
Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist.

Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Adresse der Immobilie
86368  Gersthofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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