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+++ saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Schleußig +++

Wohn- & Geschäftshaus in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04229

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 546635    (oid: 12850771)
2.750.000,00 EUR
Kaufpreis
877,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 2.750.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:163.625,00 EUR
Preis je m²:2.688,17 EUR
Mieteinnahmen: ist: 95.280,00 EUR/Jahr
soll: 95.280,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:16
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.023,00 m²
Wohnfläche:ca. 877,00 m²
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Letzte Modernisierung:2004
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:31.05.2024
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster
-Jalousien
-Haustür in Holz
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gepflasterte Wege
-Balkon
-neuwertig
Lage
Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.
Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.
In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...
jetzt fehlen nur noch Sie!
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 16
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Adresse der Immobilie
04229  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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