Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

2 Mehrfamilienhäuser in 97450 Arnstein (ID 10291)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Arnstein, Arnstein , Unterfr 97450

Name: 2 Mehrfamilienhäuser in 97450 Arnstein (ID 10291) in Arnstein Arnstein, Unterfr - 10291 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 12705747
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 10291 (oid: 12705747)

449.000,00 EUR

Kaufpreis

14

Zimmeranzahl

356,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Bild - 2 Mehrfamilienhäuser in 97450 Arnstein (ID 10291)

Bild - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Arnstein

Bild - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Arnstein

Bild - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 356,00 m² in Arnstein zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	449.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:	1.261,24 EUR
Mieteinnahmen:	27.660,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	14
Wohneinheiten:	6
Grundstücksgröße:	ca. 262,00 m²
Wohnfläche:	ca. 356,00 m²
Baujahr:	1975
Frei ab:	nach Absprache
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauchkennwert:	189 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	2013
EPass gültig bis:	01.09.2030
EPass Austellungsdatum:	28.09.2020
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	13.05.2024
Merkmale:	- Kamin
Ausstattung
Verbrauchsausweis für HausNr 3=189 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (2013) Verbrauchsausweis für HausNr 4=179, 3 kWh/(m²a)F. Gaszentalheizung (1991) Beide Häuser wurde immer wieder renoviert. Die oberste Geschoßdecke ist bei beiden Häusern stark isoliert. Beide Häuser: Elektro- und Heizungserneuerungen laut Rechnungen. Haus Nr 3 Terrasse abgedichtet und gepflastert, Palisadenwand montiert. Dach Kamin, Gauben verblecht und renoviert. Elektroarbeiten laut Rechnungen. Heizungs- und Installationsarbeiten laut Rechnungen. Haus Nr 4 Einliegerwohnung nach Wasserschaden saniert, neues Bad eingebaut, neue Heizkörper Einliegerwohnung, Zinkfentsterbänke. Für die Vermittlung fallen 4, 76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Arnstein 2 MFH, 6 Wohnungen, Bj 1975/1970, Grd. 262 m², Wfl. 356 m², Öl-ZH (2013) V 189 kWh/(m²a)F, Gas-ZH (1991) V 179, 3 kWh/(m²a)F, KP 449.000 EUR 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 3, Bj. 1975, Grd. 145 m², Öl-Zentral-Heizung (2013): Erdgeschoss 2-ZW 50, 17 m², 1. Obergeschoss 3-ZW 81, 61 m² und 2. Obergeschoss 3-ZW 69, 50 m², Gesamtwohnfläche 202 m², Kaltmiete 1.165 EUR monatlich Weiteres 3-Familien-Haus, Haus-Nr. 4, Bj. 1970, Grd. 117 m², Gas-Zentral-Heizung (1991) ELW 2-ZW 33, 54 m², Erdgeschoss 2-ZW 54, 36 m² und 1. Obergeschoss 2-ZW, 66 m², Gesamtwohnfläche 154 m², Kaltmiete 1.140 EUR monatlich Gesamt-Kaltmiete beide Häuser 2.305EUR monatlich Beide Häuser sind komplett vermietet.
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Das Angebot beinhaltet 2 3-Familienhäuser, die voll vermietet sind. Arnstein verfügt über einen Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25, 9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26, 6 km (21 Min.), Karlstadt 19, 2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44, 5 km (34 Min.). Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
97450 Arnstein / Arnstein , Unterfr Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

weitere Informationen zum Anbieter

Finanzierungsberater in Arnstein und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

FORMAXX AG

015905359197

Raiffeisenstraße 25

97461 i.UFr.

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter