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Investment mit Zukunft oder Eigennutzung! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer begehrten Lage - Ingolstadt - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ingolstadt 85049

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3371    (oid: 12514688)
1.970.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
348,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Ingolstadt
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Kosten
Kaufpreis: 1.970.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 880,00 m²
Wohnfläche:ca. 348,00 m²
Baujahr:1961
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.05.2024
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Das wunderschöne und großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr begehrten Lage in Ingolstadt – Friedrichshofen, in einer ruhigen Straße.
Das Mehrgenerationenhaus ist in einem super Zustand und bietet auf zwei Ebenen vier lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon.

- Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 87 m²
- Massivbauweise
- Das Haus ist komplett unterkellert
- Großer und sehr gepflegter Garten
- Alle Bäder mit großem Fenster und Badewanne
- Fenster - zweifach verglast - erneuert in 2000
- Außenrollos an allen Fenstern und Balkontüren
- Neuer Fassadenanstrich 2010
- Komplettes Dach und Dachdämmung erneuert 2010
- Neuer Wasserspeicher 2022
- Neuer Treppenhausanstrich 2022
- Alle Balkone sind nach Westen gerichtet und wurden 2013 neu gestrichen

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Friedrichshofen – Ingolstadt. In der Nähe finden Sie ein Kindergarten, eine KiTa und eine Grundschule. Das Zentrum sowie andere schulische Einrichtungen erreichen Sie sehr schnell mit dem Bus.

Entfernungen
- AUDI AG: ca. 3 km
- Westpark: ca. 1, 7 km
- Altstadt – Zentrum: ca. 4, 5 km
- Klinikum Ingolstadt: 0, 5 km
- Autobahn A9: ca. 7 km
- Edeka: ca. 0, 5 km
- Eichstätt: ca. 22 km
- Neuburg: ca. 15 km
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Adresse der Immobilie
85049  Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Frau Flavia Volner
Neuhofstraße 236 d
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Samstag 9:00 - 13:00
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