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Neubau BJ 1997 mit Balkonen und Aufzug in Chemnitz-Sonnenberg!

Wohn- & Geschäftshaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Sonnenberg 09130

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 600353    (oid: 12455882)
1.700.000,00 EUR
Kaufpreis
1.454,28 m²
Wohnfläche ca.
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Secret Sale - Neubau BJ 1997 mit Balkonen und Aufzug in Chemnitz-Sonnenberg!
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Kosten
Kaufpreis: 1.700.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:110.075,00 EUR
Preis je m²:982,34 EUR
Mieteinnahmen: ist: 75.752,40 EUR/Jahr
soll: 105.154,44 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:24
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.730,56 m²
Wohnfläche:ca. 1.454,28 m²
Baujahr:1997
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:20
EPass Austellungsdatum:04.02.2018
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.05.2024
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Neubau
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnahe in einer beliebten Wohngegend. Der Hauptbahnhof Chemnitz ist nur ca.
800m vom Objekt entfernt und ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist
ca. 1, 6km vom Objekt entfernt und in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der jüngste Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 24
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Adresse der Immobilie
09130  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Sonnenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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