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Attraktive EG mit Souterain Wohnung Nr. 2 bereits im Bau ....... !

4- Zimmerwohnung in Oberaudorf 83080

Name: Attraktive EG mit Souterain Wohnung Nr. 2 bereits im Bau ...... ! in Oberaudorf - 3 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 12411481
Price: 621800 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3 (oid: 12411481)

621.800,00 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

122,20 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten

Kaufpreis:

621.800,00 EUR

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Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Haustyp:

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus

Zimmeranzahl:

4

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 122,20 m²

Balkon- / Terrassenfläche:

ca. 18,00 m²

Baujahr:

2024

Frei ab:

01.05.2024

Etage:

EG + UG

Garage / Stellplatz:

Carport

Anzahl Garagen:

1

Anzahl Parkplätze:

1

Energieausweis:

Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt

Heizungssystem:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Luftwärmepumpe

Stand vom:

10.04.2024

Zustand:

Erstbezug

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück errichten wir ein werthaltiges und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens geeignet. Aufzuganlage für alle Geschosse, großräumige Platzverhältnisse und breite Gänge, individuell angepasste Ausstattung.

Die angebotene 3-Zimmerwohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südterrasse und Appartement im Souterrain mit Blick in das Tiroler Kaisergebirge. Die Wohnung wird bezugsfertig errichtet und im Jahr 2024 übergeben. Zur Wohnung gehört ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht am Garten - siehe Grundriss.

Lage

Das Bauvorhaben liegt am südlichen Ortskern von 83080 Oberaudorf, eingebettet in das Panorama des Kaisergebirges.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand, wodurch sich die Ausrichtung mit herrlicher Sicht nach Süden mit Bergpanorama ergibt.

Die hervorragende Lage bietet eine bequeme Erreichbarkeit in den Ortskern.
Der Ort Oberaudorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, Rosenheim oder Innsbruck mit der Hauptstrecke der Bahn oder der Anschluss an die Bundesautobahn A 93.

Außerdem sind sie in ein paar Minuten in der freien Natur, wo ein großes Angebot an Wander- und Fahrradwegen auf Sie wartet.
Der Luegsteinsee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 5 Minuten

Regionale Busse und Bahnhof an der Hauptstrecke Rosenheim - Innsbruck.

Sonstiges

Ausstattung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie aus den beigefügten Grundrissplänen. Die Ausstattung für Böden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern können sie bei einer Bemusterung selbst bestimmen.
Das gesamte Bauvorhaben wird nur ausschließlich von örtlichen Handwerkern erstellt.

Die Zentralheizungsanlage wird durch eine moderne umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben.

Adresse der Immobilie

83080 Oberaudorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland

Anbieter

Herr Berend Smidt

Smidt Immobilien

weitere Informationen zum Anbieter

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