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MFH saniert und in mieterfreundlicher Stadtlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wilkau-Haßlau, Wilkau-Haßlau 08112

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2asm35t    (oid: 11693196)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
24
Zimmeranzahl
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k-20230706_164409.jpg - 24 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Wilkau-Haßlau
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k-20230420_161012.jpg - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Wilkau-Haßlau zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:24
Gesamtgröße:ca. 532,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:118.4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.05.2024
Ausstattung
Altbau (bis 1945), Dach ausbaufähig, Wanne, Dusche, Fenster, Gas, Garten, Laminat, Fliesen, Stellplatz, Balkon, Kunststofffenster
Beschreibung
Objektbeschreibung
bestehend aus 7 WE, 5 WE vermietet, aktuell 21.216, 00 € JNKM, 1 WE EG rechts z.Zt. eigengenutzt wird bei Verkauf freigezogen, 1 WE im 1.OG links leerstehend, 4 WE mit angebauten Balkonen, komplett unterkellert, fortlaufend saniert 1993-2022 z.B. Heizung (Erdgas), Fenster (3-fach Verglasung), Dach (Ziegel) incl. Schornsteinsanierung, Erneuerung Balkone, Elektrik, Sanitärbereiche (Bäder), Fußböden (Fliesen, Laminat), Keller teilw. trockengelegt, in Kellerräumen Fußböden gepflastert, Renovierung der Kellertüren, neue Kellerfenster, Fassade (Putz u. Malerarbeiten) usw.
Grundstück vollerschlossen, 2x Stellplätze (befestigt), Sitzfläche im Hof


Raumaufteilung
EG, 1.OG und 2.OG je 2 WE (2-Zi u. 4-Zi), DG 1 x 3 Zi WE, Dachboden, Wäscheboden + Bodenkammern ggf. noch ausbaufähig
Lage
Zentrum in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Ärzte, Kita, Schulen direkt in der Nähe, Bushaltestelle direkt in der Nähe, schnelle Anbindung zur B93, A72 (West), A4 (Ost) über Zubringer usw.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Gern ermöglichen wir für Sie einen Vororttermin.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Adresse der Immobilie
08112  Wilkau-Haßlau / Wilkau-Haßlau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Schönfelser Str. 19
08115  Lichtentanne
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