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Erstbezug! - ca. 83 m² Wohnung mit Balkon in Neusäß Steppach

Dachgeschoßwohnung in Neusäß / Steppach, Steppach 86356

Name: Erstbezug! - ca. 83 m² Wohnung mit Balkon in Neusäß Steppach in Neusäß / Steppach - BH-062-KW | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 11667971
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: BH-062-KW (oid: 11667971)

380.000,00 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

82,96 m²

Wohnfläche ca.

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Titelbild - Erstbezug! - ca. 83 m² Wohnung mit Balkon in Neusäß Steppach

Wohnzimmer - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Neusäß / Steppach

Küche_Essen - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Neusäß / Steppach

Schlafzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 82,96 m² in Neusäß / Steppach zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	380.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 82,96 m²
Baujahr:	1960
Frei ab:	nach Absprache
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergiebedarf:	122.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1960
EPass gültig bis:	10.05.2031
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	19.05.2024
Merkmale:	- Keller - Kabelanschluss / Sat - Erstbezug
Zustand:	Erstbezug
Ausstattung
Aufteilung - Flur - Küche / Wohnen / Essen - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Tageslichtbad mit Dusche und Nische für Waschmaschine weitere Ausstattung - Stellplatz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum - Fußbodenheizung - elektr. Rollos an Dachgauben (Rest mit Gurten) - LED Beleuchtung - Internet und Sat TV Anschluss in jedem Raum (außer Bad)
Beschreibung
Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Die helle, ruhige und großzügige Dachgeschosswohnung entstand im Zuge einer Sanierung bei der das Haus mit Ausnahme des Treppenhauses komplett saniert wurde Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung. Auf Basis des Grundrisses haben wir einzelne Räume und den geplanten Einrichtungsstil der Wohnung visualisiert. Das tollste daran: der Einrichtungsstil kann noch auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden! Bad, Bodenbeläge und Türen können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Oder, Sie entscheiden sich einfach für die vom Bauherrn ausgewählte Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten und in der Visualisierung der Räume dargestellt ist. Diese besteht aus weißen Türen, Fliesen im Bad und Parkett in allen weiteren Räumen. Es kann sofort losgehen, die Handwerker stehen schon parat! Zum Angebot gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil selbst. Neben der lokalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die B300, B17 und A8 bestens. Mit dem Auto erreichen Sie die Klinik in etwa 5 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten.
Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 3038808 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Entfernungen / Ausblick: 0.30 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
86356 Neusäß / Steppach / Steppach Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Herr Benedikt Hartmann

Bricks Mortar Immobilien Augsburg GmbH

weitere Informationen zum Anbieter

Finanzierungsberater in Neusäß / Steppach und Umgebung

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Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

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Oliver Kusterer HDI Augsburg

082150871168

Kleines Katharinengä 10

86150 Augsburg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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