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Unsaniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Wohn- & Geschäftshaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Hilbersdorf 09131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 560272    (oid: 11168108)
320.000,00 EUR
Kaufpreis
449,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:19.040,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:9
Grundstücksgröße:ca. 810,00 m²
Wohnfläche:ca. 449,00 m²
Baujahr:1912
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Stand vom:17.05.2024
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Holzdielen
-Massivbauweise
-Holzschindel-Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Doppelfenster
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Kohle-Ofenheizung
-Stahlbetontreppe
-renovierungsbedürftig
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 555 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit hofseitig gelegenem Nebengelass und einer Wohnung. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohneinheiten. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet und teilweise zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Vandalismusschäden und Müllablagerungen sind vorhanden. Der Hof ist stark verwildert.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung. Die Öfen und Sanitäranlagen sind überwiegend zurückgebaut.

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Lage
Ebersdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg. Im Norden hat sich der Charakter eines Waldhufendorfes bewahrt, im Süden verschmolz Ebersdorf mit den am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen mit dem Stadtteil Hilbersdorf. Des Weiteren grenzt Ebersdorf an die Stadtteile Furth und Glösa-Draisdorf sowie an den Ortsteil Lichtenwalde der Gemeinde Niederwiesa.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 9.0
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2.0
Adresse der Immobilie
09131  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Hilbersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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