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Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Anlageobjekt in Eilenburg, Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Eilenburg 04838

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 584861    (oid: 11098730)
4.000.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 4.000.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:238.000,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 18.384,00 EUR/Jahr
soll: 18.384,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundflächenzahl:0.8
Grundstücksgröße:ca. 48.355,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1888
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:17.05.2024
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.
Adresse der Immobilie
04838  Eilenburg / Bundesweit - Sachsen - Nordsachsen - Eilenburg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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