Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Nachtstrom-Heizung (1975), Holz-Heizung (1975), Gas-Zentral-Heizung (1997). Die Nachtstromheizung könnte über eine Photovoltaikanlage kostengünstig gestaltet werden. Das Dach des Hauses ist isoliert.
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Beschreibung
Oberelsbach-Ginolfs/Rhön-Grabfeld/15 Min. von Bad Neustadt, EFH mit herrl. Ausblick, Bj. 1975, Grd. 1092 m², Wfl. 130, 51 m², kein EA, NachtstromH (1975), Holz-H, Gas-ZH (1997) KP 195.000 EUR
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Küche (PVC), Terrasse (Fliesen), Flur (Laminat), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Gästezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC (PVC) riesiger Balkon Dachgeschoss: Wohnzimmer (Teppich), WC, Abstellraum, Flur (Teppich), Dachraum Untergeschoss: Wäscheraum, Heizraum: Schwimmbadtechnik und Gas-Zentralheizung (1997) für Untergeschoss (eigener Gas-Tank hinter der Garage auf dem Grundstück), Dusche + WC (Fliesen), Raum mit Schwimmbad, ca. 1985 eingebaut, das außer Betrieb ist. Hier könnte auch ein großes Wohnzimmer oder sogar eine Einliegerwohnung entstehe, Terrasse großer Garten Doppelgarage, weitere Garage
Lage
Ländlich
Sonstiges
Ginolfs ist ein Gemeindeteil des unterfränkischen Marktes Oberelsbach im Landkreis Rhön-Grabfeld und 15 Minuten von Bad Neustadt entfernt. Bad Neustadt an der Saale ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Rhön-Grabfeld, 32 km nördlich von Schweinfurt. Die Kurstadt liegt am Rande des Naturparks Bayerische Rhön am Zusammenfluss von Brend und Fränkischer Saale. Ginolfs liegt am Fuß des 591 m hohen Hüppberges, 3 km westlich von Oberelsbach. Die Sonder, ein Zufluss der Els, fließt hindurch. Am Westrand des Ortes verläuft die Kreisstraße NES 13, die südwärts nach Weisbach führt.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97656 Oberelsbach / Oberelsbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen Telefonnummer anzeigenTel:
KzQ5ICgwKTk3MjItOTE0NC0w
Fax:
KzQ5ICgwKTk3MjItOTE0NC0yNQ==
Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch Landratsamt Schweinfurt, Schrammstr. 1, 97421 Schweinfurt, Telefon: +49 (0)9721-55-0
Geschäftsführer / Vorstand: Frau Karin Sacher
Vermittlerregister IHK München u. Oberbayern Nr. D-OVFY-11BN2-59 zuständiges Finanzamt: 97421 Schweinfurt; Steuer-Nr.:249/265/00763
Sie befinden sich hier: Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick in 97656 Oberelsbach-Ginolfs Rhön-Grabfeld, 15 Min. bis Bad Neustadt (ID 10298) in Oberelsbach - 10298 | 1A-Immobilienmarkt.de
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