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Cape Breton - Preishit - +- 32.000 m² großes Grundstück nahe St. Peters und Bras d`Or Lake

Grundstück in Soldiers Cove 010

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-2986    (oid: 10781650)
35.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Preis je m²:1,09 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 32.010,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:17.05.2024
Beschreibung
In herrlicher Naturlage von Cape Breton und dennoch recht nahe an der "Zivilisation" finden Sie dieses rd. 3, 2 Hektar große Grundstück direkt an einer wenig befahrenen, geschotterten "public road" nur ca. 15 min von St. Peters und nur wenige Minuten vom Bras d`Or Lake und dem Higway 4 entfernt.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von mehr als 1.400 Feet und steigt von der Rear Big Cove Road angenehm leicht nach oben an. Mit Blick auf die Form und Topographie des Lots bieten sich kostengünstige Möglichkeiten zur "inneren Erschließung" und Bebauung. Das Grundstück wurde komplett neu vermessen und ist bereits migriert. Es existieren keine "restrictive covenants". Bauzwang besteht nicht. Strom/Telefon liegen direkt vor dem Grundstück an der öffentlichen Straße.

Das Lot wurde im Rahmen einer familiären Neu-Erschließung entlang der Rear Big Cove Road bewusst mit einer so großen Fläche geplant, um den künftigen Eigentümern eine Baumöglichkeit in ausreichender Entfernung zu den in der Nähe vorhandenen Stromleitungen zu ermöglichen.

Nach St. Peter´s mit allen notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es lediglich rund 15 Minuten, zum Bras d`or Lake ebenfalls nur wenige Minuten. Zum internationalen Flughafen nach Halifax sind es rd. 3 Stunden. Sydney erreichen Sie in einer knappen Stunde. Der öffentlich zugängliche McLeods Lake bietet sich für Abendspaziergänge an. Dort können Sie auch ein Kanu zu Wasser lassen. Der See ist auch bei einheimischen Anglern sehr beliebt.

Der Angebotspreis in Euro wurde gauf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 52, 000.00

Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de 
Adresse der Immobilie
Old Trunk 4, Soldiers Cove Lot 3
010  Soldiers Cove
Land: Kanada
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