Verbrauchsausweis 111, 07 kWh/(m²a)D. Ölzentralheizung (1996/2001 Brenner), EG 60er-Mauerwerk, ab OG 45er-Mauerwerk, weitere Stellplatzmöglichkeiten, EG/OG 1996/97 Renovierung, Wasser Sanipex-Leitungen, Strom + Heizung (Buderus), Außenanstrich sowie Außenanlage 1998, später nochmaliger Anstrich, vorher Abstrahlungen + Ausbesserungen, Dachrinne vor 8 Jahren erneuert, Garagen 1965 gebaut. Brunnen + Zisterne zum Gartengießen vorhanden. 2016/2017 neues Dach mit Isolierung. Dachgeschoss komplett in Fertigbauweise neu ausgebaut. Decke zum Dach zusätzlich gedämmt. Insgesamt 1 m Haus erhöht. Fiktives Baujahr 1996. Zur Straße hin wurden im EG und OG 2007 Kunststofffenster eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich 3-fach-verglaste Fenster. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad (Fliesen), Balkon (20m² mit weitgehender Überdachung), Kaltmiete 600 EUR + NK OG: Wohnzimmer (Laminat/Parkett), Eßzimmer, Schlafzimmer (Laminat/Parkett), Kinderzimmer (Laminat/Parkett), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und sep. Dusche, WC (Fliesen), Flur (Teppich), Kaltmiete 800 EUR + NK DG: Wohnzimmer mit Wohn-Eßküche incl. Kücheneinrichtung, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und WC, Balkon ist vorgesehen, + Spitzboden 2 Zimmer (Laminat) 2016, Kaltmiete 900 EUR + NK Keller: Gewölbekeller in 3 Teilen Mieteinnahmen monatlich kalt 2.300 EUR x 12=27.600 EUR, Garagenmiete nicht berücksichtigt. Hier käme die Miete für 2 Garagen noch hinzu. Weitere 2 Stellplätze könnten realisiert werden.
Ursprungsbaujahr um 1900, technischer Stand 1996.
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Der Hof wird noch erneuert.
Unterspiesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Kolitzheim im südlichen Landkreis Schweinfurt in Unterfranken.
Unterspiesheim ist 12 Minuten von Schweinfurt und 12 Minuten von Gerolzhofen sowie 12 Minuten von Volkach entfernt.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97509 Kolitzheim / Kolitzheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen Telefonnummer anzeigenTel:
KzQ5ICgwKTk3MjItOTE0NC0w
Fax:
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Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch Landratsamt Schweinfurt, Schrammstr. 1, 97421 Schweinfurt, Telefon: +49 (0)9721-55-0
Geschäftsführer / Vorstand: Frau Karin Sacher
Vermittlerregister IHK München u. Oberbayern Nr. D-OVFY-11BN2-59 zuständiges Finanzamt: 97421 Schweinfurt; Steuer-Nr.:249/265/00763
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