- Außenmauerwerk: massiv - Massivdecken über UG und EG - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Junkers Gasbrennwertkessel von 2014 - isolierverglaste Holzfenster im EG - einfach verglaste Fenster im UG - Innentreppe: Betontreppe mit Terrazzobelag - Innentüren: Holztüren, neu aufgearbeitet - Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC - neues modernes seniorengerechtes Bad im EG - Innenwände: verputzt und tapeziert - Decken sind holzverkleidet, teilweise Kiefer, teilweise Eiche hell - TV-Empfang über SAT-Antenne - Kabelanschluss ist vorhanden
Beschreibung
In schöner Stadt- und Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick steht dieser gepflegte ebenerdig begehbare Satteldachbungalow auf einem ca. 3043 m² großen sonnigen Grundstück in Südwestlage.
Das in 1968/1969 in solider Maaivbauweise errichtete Gebäude ist zur Straßenseite 1-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung; zur Rückseite 2-geschossig, wobei das Untergeschoss zum Großteil als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut ist.
Die Hauptwohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich folgendermaßen verteilen:
Windfang, Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt ca. 30 m²), großer überdachter Süd-Westbalkon mit Markise, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, neues seniorengerechtes Bad von 2017 (große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)
Die Einliegerwohnung im UG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur, Eingangsdiele
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Werkraum, ein Waschraum, der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; ein neuer Junkers-Gasbrennwertkessel wurde im Jahr 2014 installiert.
Die Fenster im EG sind isolierverglaste Holzfenster, die Fenster der Einliegerwohnung sind noch einfachverglast.
Eine Garage mit Satteldach ist rechtsseitig an das Wohnhaus angebaut; 3 weitere Autostellplätze stehen zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal auch zur Tierhaltung; derzeit ist es als große eingefriedete Obstwiese, einen Nutzgarten und eine große Wiesenfläche angelegt.
Sonstiges
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden!
Kaufpreis: 299.000, -- Euro
Käufercourtage: 3, 57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Adresse der Immobilie
66424 Homburg Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
Alle 88 Objekte des Anbieters