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Gepflegtes Restaurant am See sofort verfügbar

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Arrach 93474

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: EL883    (oid: 10385443)
750,00 EUR
Kaltmiete
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Grundriss-Restaurant-P...
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Kosten
Kaltmiete: 750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:7.000,00 EUR
Provision für Mieter:Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Arrach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Terrassenanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 560,00 m²
Gastrofläche:ca. 260,00 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:16
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:114.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:21.03.2029
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.05.2024
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Die großzügig gestaltete und modern eingerichtete Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss eines halbrund gebauten Seehotels.

Wie schon der Name verrät, liegt das Restaurant direkt an einem kleinen See, mit Sicht zum Westen, inmitten der Natur.
In diesem einzigartigen Ambiente zwischen Biergarten und Sonnenterrasse ist es gelungen, den perfekten Ort für Gäste zu schaffen. Hier können Sie den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen.
Auch Kinder haben hier viel Freiraum zum Spielen.
Das Restaurant und der Biergarten verfügen über ca. 100 Plätze, sowie 16 Parkflächen.

Der Gastraum ist offen und durch bodentiefe Fensterfronten sehr hell.
Es gibt einen separaten Raum, in denen geschlossene Gesellschaften abgehalten werden können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Sanitären Anlagen und die Kegelbahn, sodass die Gastronomie barrierefrei ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Arrach, einem Luftkurort im Landkreis Cham.Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und einer sauberen Luft stehen Ihnen zu jeder Jahreszeit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Neben Wellness- und Badeaktivitäten finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, verschiedene Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Entfernungen:
Lam ca. 6 km
Bad Kötzting ca. 15 km
Cham ca. 30 km
Grenzüberganz Bayerisch Eisenstein ca. 30 km
Deggendorf ca. 55 km
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.



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Adresse der Immobilie
93474  Arrach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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