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Bremen Innenstadt - Martinistraße: Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage

Büro in Bremen 28195

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RegNr.: 92938#ks9nmB    (oid: 10374625)
1.027,62 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 1.027,62 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.383,00 EUR
Provision für Mieter:3 Monatsbrutto Mieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bremen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Seperate WCs:1
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 108,17 m²
Bürofläche:ca. 108,17 m²
Baujahr:1964
Frei ab:01.05.2023
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:95,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:220.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:08.10.2029
EPass Austellungsdatum:09.10.2019
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.05.2024
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Personenaufzug
- neue Heizung 2021
- zentrale Lage
- moderne Ausstattung
- Küche
- Separater Eingang
Beschreibung
Das 1964 errichtete Bürogebäude verfügt insgesamt über rund 1.293 m² Bürofläche. Das Gebäude befindet sich in der Martinistraße, direkt im Herzen der Bremer Innenstadt.
Die anzumietenden Büroflächen präsentieren sich hell und freundlich und stellen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre dar. Im EG gelegen, sind die Flächen bequem zu erreichen.
Der Energieausweis entstammt dem Jahr 2019. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.

Ein Pkw-Stellplatz kann für zzgl. EUR 95, - angemietet werden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!
Lage
Die hier angebotenen Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Fußgängerzone in der Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, der Bremer Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich hervorragend. Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Viele Unternehmen, u. a. Beratungsfirmen, Anwälte, Versicherungen, und Banken, schätzen die Martinistraße als exklusive Firmenadresse.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Adresse der Immobilie
28195  Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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0421-8784055
Anna-Stiegler-Straße 11a
28277 Bremen
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Scharnhorststraße 44
28211  Bremen
Bürozeiten:
Mo - Sa: 09.00 Uhr - 19.00 Uhr
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