• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Klein aber Oho - Eigentumswohnung mit separater Nutzfläche

Dachgeschoßwohnung in Dortmund - Westrich, Westrich 44388

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: C21_ADLU_30270    (oid: 10160847)
107.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Grundriss mit Büro als Beispiel (Nutzfläche) - Klein aber Oho - Eigentumswohnung mit separater Nutzflächezoom
‹
  • Grundriss mit Büro als Beispiel (Nutzfläche) - Klein aber Oho - Eigentumswohnung mit separater Nutzfläche
  • Wohnbereich mit Blick in die Küche - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Dortmund - Westrich
  • Küche - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Dortmund - Westrich
  • Schlafzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 55,00 m² in Dortmund - Westrich zum Kaufen
  • Blick in den Wohnbereich -
  • Badezimmer mit Fenster -
  • Flur -
  • Nutzfläche visualisiert -
  • Nutzfläche visualisiert -
  • Nutzfläche visualisiert -
  • Nutzfläche visualisiert -
  • Grundriss mit Nutzfläche -
  • Grundriss mit Büro als Beispiel (Nutzfläche) -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 107.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:118,00 EUR
Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:5
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 63,00 m²
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1929
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:146.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1929
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.05.2024
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 Kellerraum
- letzte Renovierung 2005
- ein weiterer Raum als Nutzfläche auf der gleichen Etage
- Erdgas Zentralheizung
Beschreibung
Die offene, ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer steht in bevorzugter Lage von Dortmund Westrich. Der funktionelle Grundriss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Tageslicht. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein weiterer Raum auf der gleiche Etage, der z.B. als Büro oder Hobbyraum zu nutzen ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.

Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt ca. 238EUR im Monat.

Die Immobilie befindet sich in Laufweite vom Sportplatz Westrich. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die städtische Kindertagesstätte Fabido "Aufm Lehmbrink", die Westricher Grundschule und das Bert-Brecht-Gymnasium. Freizeitangebote und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Lage
Westrich ist, wie sein Name andeutet, ein Stadtteil im äußeren Westen Dortmunds im Stadtbezirk Lütgendortmund. Die Wohnsiedlung liegt in der Mitte des Städtedreiecks Bochum - Castrop-Rauxel - Dortmund und ist von einem grünen Umland umgeben.
Das naheliegende Wasserschloß "Haus Dellwig" im Dellwiger Wald lädt zu einem gemütlichen Ausflug ein.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gaststätten und Restaurants finden Sie in den nahegelegenen Einkaufszentren Indu-Park und Ruhrpark.
Die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstädte von Dortmund und Bochum erreichen Sie in jeweils 15 Fahrminuten. Durch ein ausgereiftes ÖPNV-Netz (Buslinien, S-Bahn) sind Sie auch ohne PKW stets mobil. Der Stadtteil wird von zwei Buslinien der DSW21 im 20-Minuten-Takt bedient (Linie 462 und 470).
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt zunächst im Zuge einer virtuellen Besichtigung vor. Erst nach eingehender Prüfung und Vorauswahl werden live-Besichtigungen durchgeführt.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert -und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Anzahl der Wohneinheiten: 5

Entfernungen / Ausblick:
1.4 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
44388  Dortmund - Westrich / Westrich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Dortmund - Westrich und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

number2
number2
Logo

Egbert Homann - Postbank Finanzberatung AG

02306 910610
Merschstr. 20
44534 Lünen
Homepage
★★★★★
★★★★★
Logo

AIVADO - Dein Immobilienbegleiter
Finanzierungsberatung - Finden. Verhandeln. Finanzieren.

+49231 3956 2286
Digitale Beratung 1
44319 Dortmund
Homepage
★★★★★
★★★★★
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen'
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen
Herr Adrian Luks
Kaiserstraße 66
44135  Dortmund
Telefonnummer anzeigen
Homepage des Anbieters
Alle 44 Objekte des Anbieters Alle 44 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Klein aber Oho - Eigentumswohnung mit separater Nutzfläche in Dortmund - Westrich - C21_ADLU_30270 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 29.05.2024 | CFo: No|PATH  ( 1.821)