• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Über 210 m² FamilienTRAUM inkl. Einliegerwohnung mit Blick auf die Elbe * URLAUBsfeeling GARANTIERT *

Einfamilienhaus in Sankt Margarethen 25572

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4947    (oid: 10074811)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
211,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Hauptbild - Über 210 m² FamilienTRAUM inkl. Einliegerwohnung mit Blick auf die Elbe * URLAUBsfeeling GARANTIERT *zoom
‹
  • Hauptbild - Über 210 m² FamilienTRAUM inkl. Einliegerwohnung mit Blick auf die Elbe * URLAUBsfeeling GARANTIERT *
  • Hauptbild - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Sankt Margarethen
  • Weg vor dem Haus - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Sankt Margarethen
  • Essbereich OG - Einfamilienhaus mit 211,00 m² in Sankt Margarethen zum Kaufen
  • Wohnbereich OG -
  • Grosse Dachterrasse -
  • Blick vom Elbdeich auf das Haus -
  • Unendliche Weite -
  • Mehr Informationen! -
  • Kontakt -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 449,00 m²
Gesamtgröße:ca. 311,00 m²
Wohnfläche:ca. 211,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1976
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:159.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1976
EPass gültig bis:01.03.2027
EPass Austellungsdatum:06.03.2017
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2021
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.06.2024
Ausstattung
Extras:
- herrlich ruhige Wohngegend
- sonnige teilüberdachte ca. 55 m² große Wohlfühlterrasse im OG
- grün angelegter Garten
- helle Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Duschbad mit Fenster in der Einliegerwohnung
- Duschbad im OG mit Fenster
- Gasheizung im EG (Vaillant) modernisiert 2021
- Haustür NEU 2018
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster überall neuwertig
Anbau:
- Garage
- Werkstatt & Fahrradraum
- Abstellraum mit Dusche und WC
- zusätzliche Nutzfläche (Gästezimmer) im Dachboden ca. 50 m²
Beschreibung
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 neu auf- und angebaut. Es liegt in sehr ruhiger und traumhafter Lage direkt am alten Elbdeich mit herrlichem Blick auf die Unterelbe. HIER betreten Sie Ihr neues ZUHAUSE mit sofortigem Wohlfühleffekt ! Ein besonderes Highlight *** die großzügige teilüberdachte Dachterrasse von ca. 55 m² mit unendlich weiter Panorama-Aussicht *** Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen riesigen Wohnbereich, einen großzügigen Essbereich mit Zugang zur Küche, ein helles Duschbad, einen Abstellraum sowie zwei Schlafräume. Vom Flur aus gibt es eine Ausziehtreppe zum Dachboden. Hier finden Sie noch ein Gästezimmer sowie Abstellmöglichkeiten vor. Die modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang liegt im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und verfügt über einen großen hellen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum sowie eine schöne große Wohnküche. Eine Garage, eine Werkstatt mit Fahrradraum sowie eine separate Dusche mit WC (Anbau im EG) gehört zusätzlich noch zu diesem Traum-Angebot ! Sie suchen ein neues Zuhause/ Feriendomizil für sich, Ihre Familie und Freunde? Dann sind Sie hier genau richtig !!! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Lage
Die Gemeinde Sankt Margarethen im Kreis Steinburg mit seinen fast 1.000 Einwohnern, liegt in der Metropolregion Hamburg sehr idyllisch an der Elbmündung unweit von Brunsbüttel und der Mündung des Nord Ostsee Kanals. Die Gemeinde hat bereits mehrfach die Auszeichnung ....Schönes Dorf....erhalten. Vor Ort befindet sich ein praktischer Arzt und eine KITA, außerdem ein vielfältiges Warenangebot. Auch eine Grundschule befindet sich vor Ort, sowie die Freiwillige Feuerwehr. Zur Gesamtschule in Wilster (10 km) fährt der Schulbus. Das Gymnasium ist in Brunsbüttel (10 km), wo sich auch das Krankenhaus befindet. Für erholsames Radfahren oder Wandern entlang der Elbe bieten sich geeignete Wege ins umliegende Marschland an. Über die A 23 fahren Sie die ca. 80 km in einer Stunde bis Hamburg. Das Nationalgetränk ist der Damenlikör St. Margarethen, mit dem gerne bei geselligen Veranstaltungen im ehemaligen Gasthaus ‚Dolling Huus‘ angestoßen wird.
Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 339.000, 00 EUR

Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich)

***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?***

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!
Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de

Adresse der Immobilie
25572  Sankt Margarethen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Sankt Margarethen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

NOWOfinanz

041228366388
Aalkamp 4
25436 Tornesch
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Trepte-Immobilien GmbH'
.
Frau Marina Philipp - Filiale Hamburger Str.
Hamburger Str. 87
24558  Henstedt-Ulzburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Wochentags von 09:00 bis 18:00 Uhr
Homepage des Anbieters
Alle 40 Objekte des Anbieters Alle 40 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktieren
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Über 210 m² FamilienTRAUM inkl. Einliegerwohnung mit Blick auf die Elbe * URLAUBsfeeling GARANTIERT * in Sankt Margarethen - 4947 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2024 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 07.06.2024 | CFo: No|PATH  ( 0.445)